Villa in vendita, Vocabolo Petrignano, Umbertide

Descrizione

Costruita nel 2013, questa villa in stile Leopoldina è affascinante e si trova in una posizione mozzafiato, a soli 4 minuti dalla città medievale collinare di Preggio, con una vista mozzafiato sulla Valle del Niccone e oltre. I tramonti eccezionali dalla terrazza anteriore rendono questa proprietà un dieci su dieci per posizione e posizione.
Essendo stata costruita da zero, la proprietà beneficia di solide fondamenta e non soffre di umidità di risalita al piano terra come altre proprietà più vecchie. L'accesso è su asfalto con circa 50 metri di ottima strada bianca fino ai cancelli elettrici che conducono a un'area di parcheggio di buone dimensioni. La proprietà gode di soffitti alti e molta luce naturale che conferiscono un'atmosfera accogliente, elegante e ariosa con varie caratteristiche, archi, soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto. Il tutto offre un perfetto mix di fascino rurale e comfort moderno.
C'è una piscina riscaldata su una terrazza panoramica, circa 2.000 metri quadrati di giardino recintato e ben piantumato con un'area pianeggiante per il divertimento e i giochi che ogni anno ospita il raro evento delle orchidee selvatiche che fanno una miracolosa apparizione, vari ulivi (circa 36), alberi da frutto, lavanda e arbusti fioriti e persino un orto con un pratico capanno di legno, che lo rendono un perfetto connubio tra fascino della campagna e comfort moderno.
Recentemente è stato aggiunto un annesso di circa 30 metri quadrati nel giardino.
Piano terra: L'ingresso con bagno e locale tecnico conduce a una spaziosa cucina completamente attrezzata con ripiani in marmo e isola, una zona pranzo e un ampio soggiorno con uno splendido camino in pietra. Questo piano offre ampio spazio per intrattenere gli ospiti ed è perfettamente bilanciato rispetto alle quattro camere da letto matrimoniali.
Primo piano: Il primo piano comprende due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, oltre a una terza camera da letto e un bagno con doccia separato. Una terrazza coperta con una magnifica vista offre un luogo perfetto per rilassarsi e godersi i tramonti e i dintorni.
Secondo piano (torre): Il secondo piano ospita un'accogliente camera da letto con WC e una terrazza aggiuntiva con una vista eccezionale, perfetta per godersi un momento di tranquillità o un tramonto.
Dependance: La dependance comprende uno studio, un bagno con doccia, attualmente utilizzato come ripostiglio, e una lavanderia separata.
Preggio è un incantevole borgo medievale situato in Umbria, in provincia di Perugia. Questo pittoresco villaggio è noto per la sua posizione panoramica sulle colline che circondano la valle del Niccone, che offre una vista mozzafiato sull'intero paesaggio circostante. La tranquillità e il fascino storico di Preggio lo rendono un luogo ideale per chi cerca un rifugio lontano dal trambusto, pur essendo vicino alle principali città umbre.
Preggio è anche ricca di tradizioni locali e offre varie opportunità per chi ama passeggiare nella natura o esplorare il patrimonio culturale della regione.
Inoltre, Preggio è ben collegata grazie alla sua vicinanza a città storiche come Umbertide, Perugia, Assisi, Gubbio e Cortona, Castel Rigone e il lago Trasimeno sono tutti facilmente raggiungibili in auto. La zona è perfetta anche per gli amanti del cibo, con molti ristoranti e trattorie che offrono piatti tipici, come selvaggina, formaggi locali e olio d'oliva, che qui viene prodotto in abbondanza. Il ristorante più vicino è raggiungibile a piedi dall'agriturismo Belona. L'aeroporto di Perugia è a soli 45 minuti di auto.