Trilocale in vendita, Viale Jannuzzo 6, Giardini Naxos

Descrizione

Giardini Naxos, nella frazione di Recanati, a 200 metri dalla spiaggia e nelle vicinanze delle varie attività turistiche e commerciali, quali lounge bar e ristoranti, in una zona fornita anche dei servizi di prima necessità tra cui mini market e farmacie. Il terminal Interbus a pochi passi dall'abitazione, agevola i collegamenti con la vicina Taormina e l'aeroporto di Catania.
Il contesto è sul viale Jannuzzo, signorile e curato nei dettagli con verde comune, circondato da residence, strutture alberghiere e attività commerciali.
L'immobile proposto in vendita si trova all'interno del condominio 'Paradise', edificato negli anni '80, la palazzina si sviluppa su quattro elevazioni fuori terra, dal prospetto esterno in buono stato, in quanto oggetto di manutenzione e ristrutturazione nel tempo. All'ingresso su strada oltre a quello carrabile abbiamo un cancelletto pedonale in assenza di barriere architettoniche, che conduce direttamente all'ingresso della palazzina e alla piscina condominiale, in funzione nel periodo estivo e ad uso esclusivo dei condomini, le spese di gestione condominiali consistono in euro 600 annui circa.
L'appartamento è posto al piano terra con ascensore, che permette di raggiungere un garage di proprietà di 16 mq al piano seminterrato. I mq netti calpestabili sono 78, l'ingresso primario è quello condominiale su disimpegno da cui si accede a sinistra sul soggiorno di 20 mq, con uscita su terrazzo fronte piscina fornito anche di ingresso indipendente con cancelletto, a seguire una camera da letto matrimoniale anch'essa con esposizione su terrazzo lato piscina, mentre la seconda camera e la cucina abitabile di 15 mq hanno uscita su un secondo terrazzo di 43 mq esposto a nord che si affaccia su piazza Apollo, attrezzato di cucina in muratura e tenda da sole, ed infine un servizio con doccia finestrato. Le condizioni interne si presentano buone, in quanto ben tenuto negli anni, con impianto elettrico funzionante ed idrico rifatto quattro anni fa, è presente un climatizzatore caldo/freddo, la pavimentazione in ceramica scura originaria, gli infissi in legno monovetro e persiane in legno. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca un'abitazione da vivere tutto l'anno o per chi volesse investire mettendolo a reddito in una zona ad alta affluenza turistica.