Villa in vendita, Via Santa Maria del Campo 192, Rapallo

Descrizione

MANAGERCASA & PARTNERS (per informazioni aggiuntive e visite contattare cell. ***) propone in VENDITA ESCLUSIVA a Rapallo (GE), nella prima collina di Santa Maria, in posizione dominante con VISTA APERTA e scorcio mare, una bella CASA INDIPENDENTE su quattro lati con splendido GIARDINO pianeggiante e piantumato, un grande TERRAZZO AL PIANO molto comodo e fruibile, diverse pertinenze tra cui due BOX auto, una grande Tavernetta finestrata con forno in muratura e toilette, vari locali accessori ad uso magazzino-cantina.
La villa (cat. A7) è disposta su due piani collegati internamente da una scala in ardesia ed è suddivisa in 13,5 vani catastali per una metratura commerciale interna di oltre 300 mq. così disposti:
AL PIANO TERRA: ingresso con disimpegno, splendida sala con camino, una grande cucina abitabile con un altro camino, un locale lavanderia ed un bagno.
AL PIANO SUPERIORE: cinque camere da letto di varie dimensioni, di cui una con terrazzino loggiato e vista mare, con doppi servizi.
L' accesso è regolato da due cancelli elettrici, gli spazi esterni sono molto gradevoli e vivibili, la proprietà è urbanizzata con le utenze collegate agli impianti comunali, il riscaldamento è autonomo a gas metano, l'acqua calda è fornita da pannelli solari.
La proprietà è facilmente raggiungibile dalla città, non è isolata, si arriva con l'auto sino davanti a casa, dispone di doppio cancello di accesso/uscita, si arriva con l'auto sino davanti a casa e vi è una fermata Autobus a 70 metri di distanza dal cancello.
Gli spazi e la divisione dell'immobile si prestano per interventi migliorativi (realizzazione di una Piscina) o di frazionamento in due unità immobiliari oppure di investimento per la creazione di una ricercata unità ricettiva (tipo Air B&B) particolarmente appetita dagli stranieri.
Per informazioni aggiuntive e visite contattare il cell. ***, anche via wapp, o tramite mail: ******
MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: ******