Villa in vendita, Regione Spassone 7, Pezzana

Descrizione

CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA. PEZZANA.
A Pezzana, in posizione strategica e comoda ai principali centri abitati della zona, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di 378 mq, oggetto di una ristrutturazione completa interna nel 2023 e 2024, realizzata con finiture di altissima qualità.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
IMPIANTI

* Impianto fotovoltaico da 11 kWh con batterie di accumulo da 15 kWh, permettendo di sfruttare l'energia prodotta in esubero.

* Impianto elettrico rifatto ex novo con contatore trifase, supportando consumi superiori a 6 kWh contemporaneamente.

* Impianto a geotermia, per un riscaldamento efficiente in inverno, raffrescamento estivo e produzione di acqua calda sanitaria.
FINITURE E STRUTTURA

* Pavimentazione zona giorno: pregiato cotto piemontese 'Coda di Pavone'.

* Volte a padiglione con mattoni a vista sabbiati per esaltarne la bellezza originale.

* Cantina restaurata mantenendo lo stile originario, attrezzata con due pareti porta bottiglie.

* Tetto coibentato con lana di roccia e travi sostituiti con legname nuovo per maggiore sicurezza.

* Cappotto termico esterno da oltre 10 cm sulla parete della cucina.

* Balcone rinforzato con putrelle in acciaio e tessuto impermeabilizzante per prevenire infiltrazioni d'acqua.

* Vespaio isolante per migliorare le condizioni abitative e prevenire umidità.

* Infissi in PVC con triplo vetro e doppia camera d'aria per massimo isolamento termico e acustico.
DETTAGLI INTERNI E COMFORT

* Stufa originale 'Thun' in ceramica, dal design classico e raffinato.

* Cucina completa di elettrodomestici, compresa nel prezzo.

* Scala per il soppalco realizzata con mattoni pieni restaurati e trattati.

* Bagno privato di una camera con vasca idromassaggio multifunzione inclusa nel prezzo.

* Bagno soppalcato con ampia doccia multifunzione e doppio lavabo.

* Giardino privato con pozzo autonomo per attingere alle falde acquifere, ideale per irrigazione e usi non potabili.
Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca una casa indipendente con tecnologie all'avanguardia, finiture di pregio e un contesto tranquillo ma ben servito.
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