Casa indipendente in vendita, Via Nino Bixio, Rutigliano

Descrizione

Rif: SI139R - In zona centrale e ben servita a Rutigliano, proponiamo in vendita una comoda soluzione semindipendente disposta su due livelli, con spazi esterni e ottima distribuzione degli ambienti. L'immobile, in buono stato e disponibile da subito, si caratterizza per un elegante ingresso tramite androne comune, da cui si accede al vano scala che porta al primo piano, di 105 mq. Qui troviamo una funzionale stanza studio sulla sinistra, mentre a destra vi è un disimpegno che conduce alla prima camera da letto con balconcino. Il piano include anche un bagno con antibagno e vasca, una camera doppia con portafinestra e accesso a un terrazzo di 10 mq, e una camera matrimoniale con soffitto a volta in tufo e portafinestra che si affaccia su un altro balcone. Il vano scala indipendente conduce al secondo piano, che sviluppa complessivamente 80 mq interni, ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno con un camino; da qui, alcuni gradini conducono alla mansarda, che ospita una cucina con fracassè e un bagno con zona lavanderia. Sia dalla mansarda che dal vano scala si accede a un terrazzo di 18 mq, perfetto per momenti conviviali all'aperto. Il terrazzo è completato da un pratico ripostiglio esterno e una scala in ferro che porta al lastrico solare. La soluzione è stata rinnovata nel tempo e si presenta in buono stato. Tra le rifiniture troviamo: porta d'ingresso blindata, infissi in PVC con vetrocamera e persiane in PVC, pavimentazione in ceramica, camino e fracassè, pavimentazione in cotto al secondo piano, luci di emergenza, tapparelle in plastica, controsoffitto con faretti, riscaldamento autonomo a radiatori, vano scala in marmo granito, citofono, armadi a muro e porte interne in legno a battente. Un ulteriore valore aggiunto è la presenza di una cantina di 14 mq al piano interrato, che offre spazio extra per le necessità quotidiane. Contattaci per scoprire questa proposta esclusiva! I NOSTRI IMMOBILI SONO DISPONIBILI SOLO CON NOI.