Villa in affitto, Via Settevene Palo Tronco 1, Bracciano

Descrizione

Immersa nello splendido Parco Botanico di San Liberato, uno dei giardini botanici più prestigiosi d’Italia, questa meravigliosa proprieta’ si affaccia sulle acque cristalline del lago di Bracciano, offrendo un’esperienza di vita unica e senza pari.

La Villa Principale:
Con una superficie di circa 300 mq, la villa si sviluppa su due livelli:
• Zona giorno: due ampi saloni con vista panoramica, cucina abitabile, sala da pranzo e studio-mansarda di 20 mq.
• Zona notte: cinque camere da letto matrimoniali e tre bagni.
• Servizi: lavanderia e numerosi spazi funzionali.
La villa regala una straordinaria vista lago da un lato e un’incantevole vista sui boschi dall’altro.

Dependance:
A poca distanza dalla villa principale, due cottage indipendenti di circa 50 mq ciascuno, completamente ristrutturati, offrono:
• Soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno.
• Giardino con forno a legna e barbecue.
Uno dei due cottage si affaccia sulla piscina con vista lago, creando un’atmosfera di assoluto relax.

Esterni e Servizi:
• Piscina panoramica: 19x7 metri, immersa nel verde.
• Parco botanico privato: circa 4 ettari di giardini curati e boschi.
• Terreno con ulivi: per una completa immersione nella natura.
• Parcheggio coperto: ampio e comodo per 4 auto.

Dettagli Contrattuali:
• Contratto 3+2 con cedolare secca a persona fisica.
• Canone di locazione: € 5.500/mese.
• Spese accessorie: € 1.700/mese (includono: manutenzione ordinaria del giardino e della piscina, consumo di acqua, gas, riscaldamento, elettricità – entro un limite annuale, Wi-Fi).
• Garanzie richieste: personali e/o bancarie.

UN’OASI DI PRESTIGIO E TRANQUILLITÀ:
Questa proprietà esclusiva è il rifugio ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza, con il privilegio di una vista incantevole sul lago di Bracciano e la serenità di un ambiente esclusivo, a breve distanza da Roma.
Un luogo dove il fascino della natura si intreccia con la raffinatezza e il comfort di una residenza d’eccezione.