Villa a schiera in vendita, Ell'Argine 4, San Giuliano Terme

Descrizione

Cod.11966 Rif.Ag. - Panoramica Immobiliare propone Villetta a schiera ristrutturata recentemente con giardino privato di 200mq in classe energetica A, in ottima posizione e vicina ai maggiori servizi!
L'immobile si sviluppa su due livelli con un doppio accesso fronte/retro, entrando troviamo un ampia zona giorno open space comprensivo di soggiorno e sala da pranzo in stile rustico con travi a vista, pavimento in cotto, camino, ed una cucina semiabitabile. Il corridoio ci porta al disimpegno notte con due camere da letto matrimoniali e bagno padronale con vasca, oltre all'accesso sul retro al giardino verandato, adatto a pranzi e cene estive.
Nella zona giorno inoltre, una scala ci conduce ad un vasto locale mansardato, attualmente adibito come terza camera ma con possibilità di essere trasformato a piacimento o necessità del cliente, servito anche di bagno di servizio.

Nota di merito, l'intera villetta è stata ristrutturata nel 2023 con superbonus, dove sono stati sostituiti gli infissi, installato impianto fotovoltaico con batterie d'accumulo, una caldaia ibrida, inserito un impianto di climatizzazione di qualità e fatto un trattamento con vernice isolante, portando l'immobile in classe A, pronto ad essere abitato!

Completano la soluzione due posti auto coperti e dotati di ricarica elettrica, locale ad uso cantina, l'immobile dispone inoltre di spazi verdi condominiali, una grande piscina dotata di club house adatta a feste e compleanni, ed un campo da tennis illuminato.

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