Quadrilocale in vendita, Via Villa Maria 6, Trento

Descrizione

In zona collinare a est di Trento, nella rinomata località di Povo, proponiamo un luminoso e accogliente appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una curata palazzina risalente alla fine degli anni '90. L'immobile, in ottimo stato e perfettamente abitabile, offre spazi ben distribuiti e un'atmosfera accogliente, ideale sia per famiglie che per professionisti alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Il punto di forza della proprietà è l'ampio balcone abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto, da cui si gode di una splendida vista panoramica su Povo e sulle montagne circostanti. La zona è residenziale e ben servita, con la comodità di negozi, trasporti pubblici e il polo universitario nelle immediate vicinanze.

L’abitazione, comodamente raggiungibile tramite ascensore, si distingue per una distribuzione degli spazi ben studiata e per la luminosità degli ambienti. L’ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno con cucina open space, caratterizzato da una grande vetrata che regala un’eccezionale luminosità e un piacevole collegamento con l’esterno.

Un pratico soppalco offre un ulteriore spazio versatile per ottimizzare al meglio l’organizzazione della casa.

La zona notte si compone di un disbrigo che conduce a tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale, una doppia e una singola, tutte dotate di accesso diretto al balcone, perfetto per godersi momenti all’aperto. Il bagno, di ben 9 mq, è ampio e funzionale, garantendo massimo comfort.

L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così una gestione indipendente dei consumi.

Completano la proprietà un’ampia cantina, un comodo garage singolo e la disponibilità di posti auto condominiali, assicurando praticità e facilità di parcheggio.

Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto sereno e immerso nel verde, senza allontanarsi dal centro città.



COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE

Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione (provvigione) a Zelo Real Estate s.r.l., maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 3% del prezzo di vendita dell’immobile.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente.