Appartamento in vendita, Via Sant'Alberto 30, Genova

Descrizione

Luminoso e spazioso appartamento in vendita a Genova, situato nella zona di Via Sant'alberto a Sestri Ponente.
L'immobile si trova in buono stato e libero al rogito, pronto per essere abitato da una nuova famiglia.
Le spese condominiali ammontano a 160 euro al mese ed è in fase di ultimazione il rifacimento delle facciate.
La costruzione risale al 1960, ma l'appartamento è stato oggetto di alcuni interventi di ristrutturazione nel corso degli ultimi anni.
La superficie totale è di 120 metri quadrati, distribuiti in 7 locali, tra cui ingresso, cucina, sala, 3 camere da letto, un bagno e un ripostiglio.
Il riscaldamento è alimentato a metano e l'impianto è dotato di radiatori/pannelli radianti, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali.
Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, grazie anche alla presenza di infissi e finestre in alluminio, che assicurano un'ottima tenuta termica e acustica.
L'immobile è venduto non arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze.
L'esposizione sud-est garantisce una piacevole luminosità nelle giornate soleggiate, mentre la cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia.
Due balconate sono presenti per godere di momenti di relax all'aperto con una splendida vista mare-città.
Inoltre, è possibile parcheggiare comodamente un'auto nell'area scoperta riservata al condominio.
Per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo, è presente anche una cantina.
Il riscaldamento è centralizzato, ma ogni unità immobiliare è dotata di contabilizzatore di calore per una gestione più equa delle spese.
L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio di 6 piani, servito da ascensore.
Una soluzione ideale per chi desidera uno spazio ampio e confortevole in una delle zone più richieste di Sestri.