Villa in vendita, Str. Ponte delle Tavole 189, Palombara Sabina

Descrizione

In Strada Ponte delle Tavole , nel comune di Palombara Sabina in posizione riservata e strategica, a pochi chilometri di distanza dalla Stazione di Pianabella di Montelibretti e dal centro del paese, proponiamo in vendita Porzione di Villa Bifamiliare divisa in Orizzontale.
La Villa è l'ultima abitazione del poggio, il contesto dove sorge è ottimale per la vicinanza discreta ad altre case, che le permette di avere privacy ma non essere isolata. Entrando dall'ingresso principale con cancello automatico, si percorre il viale cementato in condivisione con l'altra porzione, ubicata al piano superiore, raggiungendo il secondo accesso di pertinenza. L'area verde totalmente pianeggiate di proprietà della villa è costituita da 3.000 mq di estensione, divisa tra la corte pavimentata e il giardino estremamente curato con roseto ed alberi ad alto fusto.
La proprietà è caratterizzata da un'ampia metratura di 131 mq calpestabili, sviluppati su un unico livello al piano terra è ed così strutturata: la zona giorno è composta da una bella, grande e luminosa sala da pranzo con camino e cucina in muratura abitabile. Dalla porta finestra del salone si raggiunge la terrazza che affaccia sul giardino.Tramite il corridoio si raggiunge la zona notte composta da 2 camere matrimoniali ed una camera da letto signola, di cui una con bagno con box doccia, il ripostiglio e l'atro bagno con vasca.
La casa ha molti punti di forza, ma l'ampia metratura è il più spiccato, il grande salone di rappresentanza luminoso rappresenta l'habitat ideale dove riunire famiglie numerose, oltre alla comodità e il comfort.
A completare la casa il portico che misura 44 mq pavimentato e coperto da una struttura in legno con forno a legna. Adiacente al portico 2 posti auto coperti; poco distante e ubicato in giardino il magazzino utilizzabile come eccellente punto d'appoggio.
DATI TECNICI: L'abitazione è stata costruita intorno agli anni '80, l'ultima ristrutturazione interna risale nel 2005. L'impianto di riscaldamento è autonomo alimentato da: GPL, predisposizione all' impianto di climatizzazione e il camino. L'acqua è fornita dal pozzo e la fossa biologica. Gli infissi in doppio vetro alluminio con persiane in ferro e portone blindato per garantire maggiore sicurezza.
Adatta per qualsiasi tipo di esigenza, il vantaggio di scegliere questa villa sta nella comodità, nel suo stato di costruzione ed ubicazione. Tutti i principali servizi che offre il paese di Palombara Sabina distano circa 6 chilometri , mentre La Salaria A1 e la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti, tratta Orte - Fiumicino Aeroporto, distano circa 15 minuti .