Capannone in affitto, Via 25 Aprile 185, Rovato

Descrizione

A Rovato, proponiamo in affitto capannone di circa 520 mq, distribuito in due campate con una zona uffici di circa 80 mq.
All'immobile si accede tramite doppio ingresso carraio con altezza di 3,70 m e larghezza 2,83 m, posti sul fronte della soluzione.
Confinante con il capannone, è presente una stanza adibita a monolocale con zona cucina, salotto e piccolo servizio.
L'immobile dispone anche di una zona espositiva di circa 130 mq, collegata internamente al capannone, posta al piano terra con 2 vetrine fronte strada di elevato passaggio automobilistico.
Alla zona espositiva si accede principalmente da una delle vetrine fronte strada con comodo parcheggio sul fronte, ed è suddivisa in 3 locali con un servizio igienico.
Gli impianti elettrico, idrauilico e luce sono funzionanti.
il riscaldamento ed il raffrescamento sono presenti esclucivamente nella zona espositiva, negli uffici e nell'abitazione, avvengono tramite split.
E' presente sul tetto del complesso un impianto fotovoltaico che permette la compensazione delle spese dell'energia elettrica consumata.
Completano la soluzione un piccolo piazzale privato di circa 80mq, posto sul fronte del capannone ed un comodo parcheggio pubblico posto davanti alla zona esposizione, messo a disposizione per la clientela e la proprietà.
Ubicato a Rovato, su strada ad elevatissimo passaggio automobilistico, ideale per attività che necessitano di un'ottima visibilità.
CANONE SOGGETTO AD IVA.