Casa indipendente in vendita, Via San Girolamo, Perugia

Descrizione

Villa Margot con vista panoramica su Perugia

Se il tuo sogno è vivere immerso nella natura, in un'oasi di tranquillità ma a pochi minuti dal cuore di Perugia, questa casa è la soluzione perfetta per te. Situata in una delle zone residenziali più ricercate, la proprietà gode di una posizione collinare panoramica, offrendo uno scenario unico sulla città e dintorni.

Un lungo viale alberato privato conduce all'ingresso della villa, che si sviluppa su tre livelli e si inserisce armoniosamente in un contesto verde e riservato. Il grande giardino di circa 3.000 mq, completamente recintato, è un angolo di pace ideale per momenti di relax all'aria aperta, mentre il pozzo di 70 mq garantisce un'ottima riserva d'acqua per l'irrigazione.

Appena arrivati, si viene accolti da un ampio piazzale che permette di parcheggiare comodamente fino a 4 auto. Da qui, l'ingresso principale conduce al piano terra, caratterizzato da spazi ampi e funzionali. Il grande terrazzo coperto è perfetto per godersi pranzi e cene all'aperto in compagnia, mentre la cucina abitabile con camino rappresenta il cuore caldo della casa, ideale per chi ama gli ambienti conviviali. Su questo livello troviamo anche un bagno di servizio con finestra e doccia, una pratica lavanderia, un luminoso salone e una comoda cantina, perfetta per conservare vini e leccornie locali.

Salendo al primo piano, si accede all'appartamento principale, dove gli spazi sono ampi e ben distribuiti. La cucina-tinello con balcone è un ambiente accogliente per la vita di tutti i giorni, mentre il grande salone doppio, con accesso a due balconi panoramici, è il luogo ideale per ricevere ospiti o rilassarsi ammirando il paesaggio. La zona notte ospita due camere matrimoniali, entrambe con affaccio sul balcone, una camera singola, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato, dotato sia di vasca che di doccia e con attacco per la lavatrice.

Il terzo ed ultimo piano è una piacevole sorpresa: una mansarda abitabile con soffitti alti, caratterizzata da un ampio open space molto luminoso e da un bagno finestrato con doccia. Ma il vero punto di forza di questo livello è il grande terrazzo abitabile, da cui si gode una vista spettacolare sulla città e sul verde circostante, perfetto per rilassarsi al tramonto o creare una zona solarium.

Dal punto di vista tecnico, la casa conserva le finiture originali degli anni ‘70, con infissi in legno con vetro singolo, avvolgibili, termosifoni in ghisa e impianti elettrico e idraulico dell'epoca. Le utenze sono autonome e l'immobile è servito da metano.

Questa proprietà è l'ideale per chi cerca una casa spaziosa, circondata dal verde**, con il fascino di un'abitazione indipendente e tutto lo spazio necessario per una famiglia che desidera privacy e comodità. Un luogo dove il tempo scorre lentamente, tra la bellezza della natura e la praticità di una posizione strategica a pochi minuti dalla città.

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