Villa in vendita, Via Pier Domenico Frattini 43, Legnago

Descrizione

nel quartiere di Terranegra proponiamo una splendida casa di corte risalente al 1850 circa, completamente ristrutturata nel 2006, che unisce il fascino dell'architettura storica con il confort delle moderne tecnologie abitative. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra e dispone di una superficie distribuita in 8,5 vani, caratterizzati da ambienti luminosi e spaziosi.
Al piano terra troviamo un ampio ingresso, una cucina abitabile che collega un cortile interno servito da camino, un salotto accogliente, una camera matrimoniale, uno studio, un bagno con doccia, oltre a un cucinino con uscita secondaria, che garantisce ulteriore praticità, volendo si potrebbe sfruttare anche per la realizzazione di un appartamento indipendente per chi magari desidera ospitare genitori o figli grandi o addirittura creare un'area ricettiva come B&B.
Salendo al primo piano tramite una scala in marmo, si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui la padronale con cabina armadio, un bagno spazioso dotato di doccia e vasca, per il massimo confort.
Le finiture sono di pregio, con pavimenti in resina che conferiscono un tocco contemporaneo ed elegante. I serramenti in alluminio coibentato della marca schuco che garantiscono un'eccellente efficienza energetica e isolamento termoacustico. Gli impianti sono a norma, assicurando sicurezza e funzionalità.
uno dei punti di forza della proprietà è la meravigliosa mansarda open space, caratterizzata da un'elegante travatura a vista in legno, che dona calore e raffinatezza all'ambiente, rendendolo ideale come area relax, studio o spazio multifunzionale.
A completare la proprietà, un meraviglioso giardino privato servito da irrigazione automatica, per momenti di relax e convivialità, e una taverna di circa 80 mq servita da camino e cantina pavimentata con piastrelle uniche nel suo genere, ideale come spazio per cene, eventi o area hobby ed un garage doppio con ulteriore posto auto coperto.
I punti di forza della proprietà sono la posizione adiacente al centro ma allo stesso tempo fuori dal traffico cittadino, l'ampio spazio interno ed esterno e la versatilità di questa poetica villa.