Attico in vendita, Via Anagnina, Roma

Descrizione

Morena, In una delle zone più tranquille e residenziali di Roma, precisamente in Via Anagnina , nella rinomata zona Morena, la società House Dream propone in vendita questo splendido attico immerso in un piccolo comprensorio che offre tranquillità e privacy, arricchito da un ampio parco comune di 2000mq che comprende un’area playground per i più piccoli, ideale per famiglie che cercano uno spazio sicuro dove far crescere i propri bambini e come luogo d’incontro per gli abitanti del residence.

La posizione è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente verde e rilassante, ma allo stesso tempo ben collegato ai principali servizi e mezzi di trasporto: la zona è ben servita da scuole, negozi e supermercati, fermate dell’autobus con ottimi collegamenti alla Metro A e ai meravigliosi Castelli Romani e con facile accesso al GRA, che permette di raggiungere rapidamente il centro di Roma e le principali arterie stradali.

Entrando nell’immobile troviamo subito un comodo disimpegno che ci conduce in un grande salone, luminoso, accogliente e impreziosito da un meraviglioso camino, perfetto per momenti di convivialità con la famiglia e gli amici.
Dal salone si accede direttamente a una meravigliosa terrazza, un vero e proprio angolo di tranquillità dove potrai goderti il sole e un meraviglioso affaccio sui Castelli Romani. La cucina abitabile, anch’essa molto spaziosa, è ideale per pranzi e cene in famiglia, e offre l’accesso a un comodo balcone che si affaccia sul verde.

La zona notte comprende due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso a un secondo balcone abitabile che garantisce maggiore luminosità e una vista panoramica sul verde circostante. Completano gli spazi una terza camera da letto e due bagni finestrati: uno con box doccia e l’altro con vasca, per offrire il massimo comfort a tutta la famiglia.

Opportunità unica di acquistare in aggiunta un Super Attico di 45mq, caratterizzato da un ampio e luminoso soggiorno con ampio Terrazzo con vista panoramica su Roma dal quale è inoltre possibile scrutare la Cupola di S. Pietro e un comodo servizio dotato di moderno box doccia. Un ambiente raffinato e confortevole, ideale per chi cerca spazi eleganti e funzionali in una posizione esclusiva.

Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto, situato all'interno dell'area condominiale ed una pratica cantina.

L’appartamento presenta rifiniture di pregio quali: pavimentazione in grès che conferisce eleganza e facilità di manutenzione, mentre gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, per il massimo del comfort, inferriate alle finestre. Le porte in legno aggiungono un tocco di raffinatezza a tutti gli ambienti. Per un maggiore comfort durante i mesi più caldi, in due camere è dotata di un condizionatore.

Riscaldamento: Autonomo
Spese condominiali: € 150,00 c.a. al mese

Rif. 111/24
La richiesta di vendita dell’immobile è di €430.000,00