Villa unifamiliare in vendita, Via Roma 110, Sant'Ilario D'Enza

Descrizione

**Eleganza, Comfort e Sostenibilità nel Cuore di Sant'Ilario d'Enza**

Nel centro di Sant'Ilario d'Enza, questa splendida villa rappresenta la perfetta combinazione tra modernità, efficienza energetica e prestigio abitativo. Costruita con materiali ecosostenibili e con tecniche antisismiche all'avanguardia, la proprietà vanta una classe energetica A2 e un impianto fotovoltaico con solare termico, assicurando un notevole risparmio energetico e il massimo comfort.

Distribuita su tre livelli, la villa offre ampi spazi luminosi e ben organizzati. Il piano terra accoglie un accogliente soggiorno con zona pranzo e salotto, una cucina abitabile completamente arredata, un bagno e un pratico accesso al giardino privato. Qui troverai una veranda e un'area barbecue, ideali per momenti di relax o per ospitare amici e parenti. Completano il piano una spaziosa autorimessa doppia e la possibilità di ricavare due posti auto aggiuntivi.

Il primo piano è dedicato alla zona notte, con due camere matrimoniali, uno studio, due bagni e una camera padronale con bagno privato, offrendo il giusto equilibrio tra comfort e privacy per tutta la famiglia.

Salendo all'ultimo piano, la mansarda con travi in legno a vista si configura come un raffinato open space, perfetto per essere personalizzato in base alle proprie esigenze, corredato da un ulteriore bagno.

Tra i punti di forza di questa residenza spiccano la bioedilizia, la sicurezza antisismica, la posizione strategica e le eleganti finiture. Il giardino privato con veranda e barbecue rappresenta un'oasi di tranquillità, mentre gli ampi ambienti interni la rendono ideale per famiglie numerose, professionisti in cerca di uno studio in casa o chi desidera avviare un'attività di B&B.

Se sei alla ricerca di una casa spaziosa, efficiente e pronta ad accoglierti con tutti i comfort più moderni, questa è l'occasione che fa per te! Contattaci per fissare una visita e scoprire la tua prossima casa da sogno.