Negozio in vendita, Via San Pietro 14., Seregno

Descrizione

Seregno, piena area pedonale, una delle posizioni più esclusive del centro città grazie al secondo affaccio del locale all’interno della corte del Borghesan, una piazzetta molto elegante e carica di atmosfera, specialmente nel periodo estivo. L’ingresso principale si ha da Via San Pietro ed è qui che il cliente viene accolto trovandosi già immerso a pieno nel sapore ed impatto caratteristico che la totale ristrutturazione del locale è in grado di garantire. Il locale è stato completamente rinnovato e stravolto nel 2019 in ogni singolo aspetto con minuzia e cura maniacale dai gestori che hanno saputo accrescerne indubbiamente il valore.
Grazie alle capacità gestionali dei titolari il locale non solo è stato in grado di vincere a testa alta il periodo COVID ma tramite i proventi generati da questo di Seregno, gli stessi sono riusciti ad avviare un secondo punto in pieno centro a Monza come ristorante vero e proprio.
Tutto questo è ciò che proponiamo come CESSIONE DI ATTIVITA’ di uno dei locali più in voga del momento della piazza seregnese, oggi configurato esattamente come VINERIA CON CUCINA, ENOTECA E DEGUSTAZIONE VINI.

Di seguito alcune informazioni tecniche relative ai lavori, alle migliorie apportate ed alle attrezzature presenti all’interno del locale:

- Canone di locazione MURA (al quale subentrare) di importo annuo pari a 20.400 € oltre I.V.A, pagato in 12 rate mensili 6+6 iniziato ad Aprile 2019
- Canone di locazione BOXES (al quale subentrare) di importo annuo pari a 6.000 € oltre I.V.A, pagato in 12 rate mensili 6+6 iniziato ad Aprile 2019
- 30 coperti all’interno oltre alla possibilità di ulteriori 15 sotto la tenda (utilizzabile anche in inverno in quanto riscaldata) e la possibilità di ulteriori sedute esterne, sfruttabili nel periodo primaverile-estivo, all’interno della corte
- Nessuna spesa per affitto suolo pubblico in quanto il cortile rientra nella quota di proprietà delle mura
- Impianto elettrico completamente rifatto nel 2019 e certificato alla regola d’arte
- Doppia canna fumaria
- Cucina separata con attrezzature e cespiti interamente di proprietà (anche se il core business ruota intorno all’enoteca il locale è attrezzato pienamente per ristorazione vera e propria)
- Oltre 400 etichette (magazzino da valutare a parte dal prezzo)
- Bagni completamente rinnovati con certificazioni alla regola d’arte per gli impianti
- Impianto allarme volumetrico e videosorveglianza già installati
- Attrezzatura completamente di proprietà (elenco cespiti visionabile in ufficio)
- Orari: dal lunedì alla domenica dalle 18 a 00. Sab e domenica anche dalle 12 alle 15. Giorno di chiusura attuale: martedì
- Possibilità di doppio posto auto all'interno dei parcheggi della corte del borghesan a cui si accede tramite montacarichi
- Il locale è provvisto anche di un magazzino al piano interrato di circa 15 mq.

Il locale gode di un indiscusso fascino che oscilla tra il rustico e l’elegante-raffinato. Ricco di contrasti offre una cucina ricercata e tradizionale italiana.

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