Appartamento in vendita, Via Cola Camuglia, Messina

Descrizione

RD51 - Via Camuglia Cola n.2

Sei alla ricerca di un appartamento spazioso per la tua famiglia numerosa o di un'ottima opportunità di investimento? Questa proprietà di 165 mq catastali, al primo e ultimo piano (oltre lastrico solare) di un edificio di edilizia pubblica residenziale, offre ampi spazi, luminosità e un grande potenziale di valorizzazione!

Caratteristiche principali:
- 3 camere da letto ideali per il comfort della tua famiglia
- Studio perfetto per smart working o area relax
- Comodo soggiorno, cuore della casa per momenti conviviali
- Cucina comoda e funzionale
- 2 bagni, pensati per la comodità quotidiana
- Dispensa
- Ripostiglio

Spazi Esterni & Extra
- Grande terrazza (150mq), di pertinenza esclusiva, al piano superiore: un valore aggiunto per chi ama gli spazi aperti
- Posto auto privato, indispensabile in una zona con pochi parcheggi
- Possibilità di acquistare una o due cantine per un totale di 100 mq, perfette per depositi o spazio hobby

Struttura e Potenzialità
La proprietà è costruita su muri portanti, offrendo una solida base per un'eventuale ristrutturazione personalizzata, che potrebbe incrementarne il valore e la qualità abitativa.

Esposizione
L'immobile presenta una tripla esposizione (Est, Sud, Ovest) ed è baciato dal sole in ogni ora della giornata.

Posizione Strategica
Situato in Via Camuglia Cola, n.2, l'immobile gode di una posizione comoda, ben collegata con i principali servizi e infrastrutture della città. In zona Torrente Trapani e vicino al Parco Aldo Moro, non distante dallo svincolo Boccetta.

Un'opportunità unica!
Perfetto per famiglie numerose che cercano ampi spazi e funzionalità, o per investitori che desiderano valorizzare un immobile con grande potenziale.

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FOTO PROVVISORIE Classe Energetica: D EPI: 215,50 kwh/m2 anno