Villa395.000 €
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€ 395.000

Villa in vendita, Regione Marziano 44, San Marzano Oliveto

319m2
6Locali
2Bagni

Descrizione

Regione Marzano, nel comune di San Marzano Oliveto, villa singola perfettamente inserita nel contesto naturale della collina astigiana. Il giardino privato, che circonda l'intera proprietà, è un'oasi di tranquillità perfettamente esposta al sole, con due porticati che offrono ulteriore spazio, ideali per momenti di relax. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo una disposizione interna funzionale e spaziosa. Al piano terra, l'ingresso accoglie in un ampio soggiorno doppio con camino, affiancato da una cucina abitabile con suggestiva zona pranzo, ben collegata all'esterno, così da poterne usufrire per pranzi all'aperto durante la bella stagione. Il piano è servito da un'ulteriore camera da letto ed un bagno finestrato dotato di doccia. Il piano superiore, collegato da comoda scala interna, è servito da quattro camere da letto con alti soffitti con travi a vista, più un bagno finestrato dotato di vasca. La villa è dotata di un balcone e di tre terrazzi, dai quali si può godere di una vista panoramica sulle colline e montagne circostanti. Completano la proprietà una taverna, una cantina ed un box auto doppio. La soluzione è ideale per chi cerca tranquillità, senza rinunciare alla comodiutà dei primi servizi offerti dal comune.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

319 m2 

Locali

6

Bagni

2

Balcone

Terrazzo

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

395.000 €

Prezzo per mq

1238 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

1 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Box
Giardino privato

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana
Aria condizionata 
Taverna 

Edificio

Anno di costruzione

1994

Piani stabile

2

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

23316127

Rif. Esterno

61020054

Data annuncio

20 feb 2025

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