Villa in vendita, Via Fausto Gullo 7/a, Genzano Di Roma

Descrizione

Situata vicino alla piazza dei Landi, proponiamo la vendita di una porzione di villa del 2007, con una superficie di 120 mq circa, disposta su tre livelli e circondata da una corte privata di 150 mq. Un perfetto equilibrio tra natura e comodità, con ampi spazi esterni in parte pavimentati e in parte adibiti a verde, che garantiscono la massima privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
Al piano terra, l’ingresso accoglie in un ampio salone con cucina a vista, una zona living arricchita da un camino in muratura che crea un’atmosfera calda e accogliente. La zona living può essere facilmente trasformata in una camera da letto, a seconda delle necessità. Una serra solare esterna con pergotenda e luci a led, chiusa da vetri, aggiunge un tocco moderno e funzionale. Un pratico bagno di servizio finestrato con doccia completa questo livello.
Al piano primo, la zona notte si compone di una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato con doccia e un balcone abitabile che regala una vista aperta sui tre lati della proprietà, offrendo un’ulteriore oasi di tranquillità.
Il piano mansardato è composto da una camera e un bagno.

La villa si trova in perfette condizioni e dispone di finiture di qualità: portone blindato, finestre in legno con vetrocamera e in PVC, tutte dotate di zanzariere e grate in ferro. L’impianto elettrico è a norma, con sistema in corrugato sfilabile e salvavita. Per il massimo comfort, sono presenti tre condizionatori Baxi.

La corte esterna, ben curata, vanta un prato all’inglese, un elegante ulivo secolare e una piscina idromassaggio 4x3 per momenti di puro relax ed un comodo posto auto interno.
La posizione strategica ti permette di godere della tranquillità del verde circostante, senza rinunciare alla comodità di avere nelle vicinanze tutti i servizi di prima necessità. La zona è ben servita anche da attività di intrattenimento, come campi da calcetto, ristoranti e agriturismi.
Richiesta: € 235.000