Trilocale in vendita, Lungofoglia delle Nazioni 11, Pesaro

Descrizione

Zona Mare - Baia Flaminia,
proponiamo raffinato appartamento seminuovo con ampi balconi e garage esclusivo al piano secondo di un recente condominio signorile di poche unità immobiliari.
La residenza ha una superficie interna di circa 95 mq. così suddivisa: ingresso diretto in zona living composta da un soggiorno separato dall'ampia cucina abitabile tramite un'elegante parete in vetro a due ante scorrevoli, un ampio balcone di circa 17 mq. allestito con tavolo e sedie; un disimpegno divide la zona notte formata da due ampie camere, una terza stanza attualmente ad uso lavanderia e dispensa ma che all'occorrenza potrebbe essere utilizzata come terza camera, un bagno finestrato di ampie dimensioni con accesso ad un piccolo balcone. Completa questa interessante e confortevole proprietà un comodo garage di circa 23 mq. posto al piano interrato dell'edificio raggiungibile direttamente con ascensore al piano.
L'appartamento, ultimato nel 2019, si presenta in condizioni impeccabili, perfettamente mantenuto e senza necessità di alcun lavoro o manutenzione. Ottime le finiture interne, tra cui spicca il bel pavimento in parquet presente in quasi tutta l'abitazione. In ottime condizioni si presentano anche le parti condominiali, tra cui l'ingresso, il vano scala e l'ascensore a norma disabili (assenza di barriere architettoniche).
La residenza è inoltre dotata di impianto di aria condizionata e di impianto antifurto.
Le utenze risultano autonome e le spese condominiali ammontano a € 60 al mese.
Ideale come abitazione principale, questa bella proprietà rappresenta anche un ottimo investimento per chi è alla ricerca di una seconda casa (casa vacanze).
Ottima la posizione dell'immobile: ci troviamo in uno dei quartieri più ricercati della città, da cui si può raggiungere facilmente la spiaggia di Baia Flaminia (5 minuti a piedi) ed il centro storico di Pesaro con una pedalata di soli 10 minuti lungo la pista ciclabile che si trova proprio di fronte a casa.
Prezzo: € 450.000. Cl. En. "A2" Ipe 34,32 Kwh/mq anno.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: ***.