Trilocale in affitto, Via Roma 79, Colonna

Descrizione

In via Roma, a Colonna, proponiamo in locazione un grazioso trilocale di circa 60 mq, completamente ristrutturato e arredato solo di cucina.
L’ingresso è indipendente, e l’appartamento si trova al piano terra rialzato, in una posizione comoda e ben collegata, a pochi passi dal centro del paese e dalla stazione ferroviaria.
L’ambiente è luminoso e accogliente. Il soggiorno, spazioso e ben rifinito, introduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale dotata di finestre elettriche e bagno interno cieco con doccia, e da una cameretta di dimensioni contenute, perfetta come studio.
È presente, inoltre, un secondo bagno di servizio e un piccolo vano lavanderia, che aggiungono funzionalità agli spazi.
L’immobile è stato ristrutturato con finiture di pregio: gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento, le grate di protezione assicurano sicurezza, mentre la porta blindata e i pavimenti in gres chiaro e uniforme donano eleganza e modernità agli ambienti. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano, e non ci sono spese condominiali.
All’esterno, un posto auto privato si trova proprio davanti all’ingresso, con ulteriore disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
L’abitazione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi: la stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi, il casello autostradale di San Cesareo è poco distante e gli spostamenti verso Roma sono agevoli. La cittadina di Frascati si trova a circa cinque chilometri.
L’appartamento sarà disponibile dal primo aprile 2025 e viene locato con contratto stabile a cedolare secca. Le utenze sono da volturare.
È una soluzione perfetta per una coppia, ma non sono ammessi animali domestici.