Villa in vendita, Via Agosta, Guidonia Montecelio

Descrizione

L’AGENZIA IMMOBILIARE TEMACASA È LIETA DI PROPORRE IN VENDITA, IN CONTESTO TRANQUILLO E RISERVATO, UNA PORZIONE DI VILLA TRIFAMILIARE DI 175 MQ CA. DOTATA DI TUTTI I COMFORT E CON POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO PER DUE NUCLEI FAMILIARI.

L’immobile si sviluppa su 3 livelli, così composti:
- P.S.: sala hobby con camino, cucina a vista, camera e bagno.
- P.T.: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, camera con uscita su terrazzo di 11 mq ca., disimpegno e bagno.
- P.1.: due camere mansardate, bagno e terrazzo di 10 mq ca.
Completa la proprietà un giardino di 90 mq ca. con portico di 15 mq ca. e un box auto di 21 mq ca., sito al piano seminterrato, con possibilità di parcheggiare una seconda auto.

RECENTE COSTRUZIONE (2001)
OTTIMO STATO INTERNO ED ESTERNO
POSSIBILITA DI FRAZIONAMENTO PER DUE NUCLEI FAMILIARI (DOPPIO INGRESSO)
DOPPIA ESPOSIZIONE
INFISSI DOPPIO VETRO/LEGNO. PORTA BLINDATA
RISCALDAMENTO AUTONOMO
CLIMATIZZATORI CALDO/FREDDO

Riferimenti ubicazione:
L’immobile è sito in contesto tranquillo e riservato, ma adiacente a tutti i servizi di prima necessità. A 1,6 KM da Parco di Valerio e dal Marco Simone Golf Club & Country Club.
L’immobile risulta collegato alla Metro B e Stazione ferroviaria Roma Tiburtina tramite la linea CONTRAL Palombara Sabina – Roma Tiburtina (fermata Guidonia | Via Palombarese).
A soli 1,8 km dal SS5 e a 7 km dal GRA.

Prezzo: €375.000

N.B. Tutte le informazioni ivi contenute, comprese le metrature, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.