Villa in vendita, Via Prenestina 11, Valmontone

Descrizione

valmontone: in uno dei colle più ambiti della cittadina, tra valmontone e palestrina, localita’ colle ventrano, fiancheggiata da due valli e circondata da boschi, contornato da splendide proprieta’, contesto di rappresentanza tranquillo e silenzioso, vantando di una posizione strategica a meno di 1km dal centro di valmontone e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessita’, stazione fs e casello autostradale. sorge sul colle un residence esclusivo (v. palestrina 40) di recente costruzione e con ingresso privato da via prenestina.
la my house ha il piacere di esibire in esclusiva una splendida e signorile villa indipendente con giardino e box auto in ottimo stato, in posizione rialzata, assolata con splendida vista. sviluppata su due livelli, la villa, raggiunge una metratura interna calpestabile di mq 150 e si compone come segue: piano rialzato, ingresso da un portico di mq 25 c.a, ampio soggiorno con camino, bagno di servizio, cucina con sala da pranzo e una camera da letto. (possibilita’ di open space);
al piano superiore, disimpegno, un bagno con cabina doccia e tre camere da letto di cui una con piccolo terrazzo.
la proprieta’ e’ circondata da un giardino panoramico di mq 400 c.a. pianeggiante con alberi da frutto e piante ornamentali, marciapiede perimetrale, area per posteggio auto e una terrazza con gazebo.
annesso box auto di mq 25. utenze dirette (acqua,luce,gas e fognature comunali). spese ordinarie residence € 30 mensili (pulizia, illuminazione mediante fotovoltaico e carrabile automatizzato.)
ideale per qualsiasi clientela! da vedere!

€ 299.000 rif. 05-25

dettagli immobile:
mq: 150 coperti di casa, portico d’ingresso di mq 25 c.a., corte pavimentata e giardino per mq 400 calpestabili. box auto mq 25.

stato immobile: ottimo stato, struttura in cemento armato anno 2000, ben coibentata e con impiantistiche a norma, portone blindato, videocitofono a livello, due unita’ di condizionamento freddo-caldo, infissi in legno doppio vetro con persiane esterne, pavimentazione chiara in gres porcellanato, camino, impianto di illuminazione e irrigazione esterna, carrabile automatizzato, ecc.

zona: valmontone, più precisamente in via prenestina.

distanza dalla strada principale: a 1km dalla via casilina.

distanza dai servizi di trasporto: stazione fs di valmontone a 2 km, trasporto cotral a 500m, località servita da navetta comunale e scuolabus con fermata nelle immediate vicinanze.

distanza dal centro abitato: meno di 1km.

distanza dai servizi di prima necessità: meno di 1km.

utenze: attive; elettricità, acqua, metano diretto e fognature comunali, telefono, tv-sat, adsl/fibra.