Appartamento in vendita, Via Bellini 1, San Giovanni Teatino

Descrizione

Sambuceto centro, Via Bellini n. 1;
In posizione molto centrale e residenziale, si propone in vendita un appartamento DUPLEX di mq. 170, al quarto e quinto piano della palazzina condominiale "Il Diamante" di nuova costruzione, dotata di ascensore.
L'appartamento è distribuito nel seguente modo:
- al quarto piano abbiamo un'ampia zona giorno luminosa, con ingresso, soggiorno con camino Palazzetti, cucina abitabile arredata su misura con mobili Scavolini, ripostiglio, bagno con antibagno dotato di vasca e doppio lavabo, terrazzo vivibile perimetrale su tre lati, dal quale si gode di un bel panorama.
- al quinto piano abbiamo la zona notte con disimpegno, camera matrimoniale con annessa cabina armadio attrezzata e bagno privato, 3 camere singole di cui una adibita a studio, comodo bagno con vasca, locale lavanderia, balcone. In uso esclusivo troviamo anche un locale soffitta rifinito ed usufruibile.
Al piano terra troviamo un GARAGE doppio di mq. 30, avente accesso diretto dal vano scala, ed un posto auto di proprietà ubicato all'interno della recinzione.
La palazzina è stata realizzata nel 2021 in Classe Energetica "A2" con tutti i criteri delle vigenti normative di legge, relative all'isolamento termico, acustico ed antisismico . Dispone di autoclave condominiale, recinzione, cancello elettrico, giardino ben curato ed ampi spazi di manovra.
L'abitazione è ottimamente rifinita con materiali extra capitolato. E' dotata di pavimento in marmo nella zona giorno, listone parquet nella zona notte, porte bianche, finestre Schuco con doppio vetro camera, zanzariere, impianto di aria condizionata con 4 split caldo/freddo, predisposizione impianto d'allarme. Solare termico singolo, impianto fotovoltaico per consumi condominiali.
Nel prezzo sono inclusi i mobili della cucina e dei bagni, gli arredi su misura e le cabine armadio .
E' la casa ideale per un nucleo familiare che vuole vivere in centro, vicino a tutti i servizi principali, nel confort di spazi comodi , ben distribuiti e rifiniti con materiali di alta qualità.