Villa a schiera in vendita, Via Galli 28, San Giorgio Di Nogaro

Descrizione

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Villetta a schiera situata in un contesto tranquillo e residenziale a San Giorgio di Nogaro. L'immobile, costruito nel 2004, si sviluppa su tre livelli fuori terra, con spazi ben distribuiti e rifiniture curate nel tempo grazie a interventi di ammodernamento.
Al piano terra si trova un'accogliente zona giorno composta da un soggiorno, una cucina separata con accesso diretto al giardino retrostante, un bagno di servizio e un comodo ripostiglio sottoscala. Dal soggiorno si accede anche al box auto di circa 15 mq, attualmente adibito a zona lavanderia. Il giardino posteriore, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, è accessibile sia dalla cucina che dal garage.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, che comprende una spaziosa camera matrimoniale con terrazza, una camera singola, uno studio con accesso a una seconda terrazza e un ampio bagno finestrato dotato di moderno box doccia.
All'ultimo piano si trova un affascinante sottotetto con travi a vista, luminoso grazie alla presenza di finestre e lucernari. L'ambiente, riscaldato e ben rifinito, è attualmente utilizzato come deposito ma può essere facilmente adibito a dependance per gli ospiti, data la generosa altezza dei locali.
L'abitazione non prevede spese condominiali ed è immersa in un contesto tranquillo e ben servito.
Nella parte antistante all'immobile è presente un ulteriore spazio scoperto di proprietà, con un piccolo giardino che dona ulteriore privacy e valore alla proprietà. Gli infissi sono in legno con vetro camera, garantendo ottimo isolamento termico e acustico, mentre la caldaia è stata recentemente sostituita per una maggiore efficienza energetica.
Questa villetta è la soluzione ideale per chi cerca una casa confortevole, ben distribuita e pronta per essere abitata, perfetta per famiglie o per chi desidera uno spazio accogliente e funzionale.