Trilocale in vendita, Via Trav. Via Zara 10, Giardini Naxos

Descrizione

Giardini Naxos, nel cuore del centro storico turistico di Naxos e a pochi metri dal lungomare in prossimità della statua 'Sirenetta', noto per gli eventi estivi e ricco di varie attività commerciali, ristoranti tipici, lounge bar, che nel periodo estivo diventa area pedonale, garantendo piacevoli passeggiate. La spiaggia con i vari stabilimenti balneari a 50 metri dall'abitazione.
Il contesto si presenta signorile, circondato da case indipendenti, piccoli condomini e attività commerciali. A piedi è possibile raggiungere tutti i servizi di prima necessità, la fermata degli autobus a pochi passi, che agevola gli spostamenti con le località vicine come Taormina e Isola Bella.
L'immobile proposto in vendita è ubicato al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina che si sviluppa su tre elevazioni fuori terra di sole due unità edificata negli anni '90, con un prospetto esterno in buono stato. È presente una predisposizione all'interno della struttura che consentirebbe un eventuale futura installazione di un vano ascensore. L'appartamento misura 65 mq interni calpestabili, con ingresso su disimpegno da cui si accede nella prima camera da letto finestrata con affaccio su un pozzo luce, a seguire una camera matrimoniale con uscita sul balcone e un ampio soggiorno con angolo cottura con uscita sullo stesso balcone esposto ad est fornito di tenda da sole, infine un servizio con doccia non finestrato e un comodo ripostiglio. Le condizioni interne si presentano ottime in quanto è sempre stato ben mantenuto nel tempo, con impianti idrico ed elettrico funzionanti, impianto di riscaldamento autonomo con predisposizione per radiatori, 1 climatizzatore caldo/freddo, pavimenti in ceramica e gli infissi in legno mono vetro con persiane in legno. Completa la vendita l'intero piano sovrastante di proprietà esclusiva, composto da un vano ripostiglio e un terrazzo di 65 mq con parziale vista mare, su cui è possibile realizzare una copertura a vetrate luminosa e panoramica. Inoltre è presente un'autoclave per la riserva d'acqua.