Trilocale in vendita, Via Cuneo 8, Nizza Monferrato

Descrizione

Nella tranquilla e verdeggiante zona “Madonna”, proponiamo in vendita un ampio appartamento sito al secondo piano. Una volta oltrepassata la porta di ingresso, sarete accolti da un luminoso e spazioso soggiorno con cucina a vista. L’area giorno, oltre ad essere illuminata da tre ampie porte-finestre, è dotata di un ampio balcone angolare con esposizione Sud-Est, ideale per godere della luce naturale durante tutta la giornata.

La zona notte si trova sul lato Sud-Ovest e si accede tramite un comodo disimpegno, che conduce alle diverse stanze e al ripostiglio. La camera principale, di generose dimensioni, è arricchita da un balcone e una grande porta finestra che ne esalta la luminosità. La seconda camera, anch’essa dotata di balcone, si presta a molteplici utilizzi: ideale per una seconda camera matrimoniale, uno studio, una stanza hobby o una comoda camera per gli ospiti.

L’appartamento dispone di due bagni, entrambi spaziosi. Il primo bagno è completo di sanitari filo muro, lavandino con doppio cassetto e doccia. Ospita anche una zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Il secondo bagno è dotato di sanitari filo muro, una vasca e un ampio lavandino con cassettoni, perfetto per chi ha bisogno spazio.

La ristrutturazione interna dell’appartamento risale a circa dieci anni fa. La zona giorno è caratterizzata da un pavimento in grès porcellanato effetto scacchi chiaro-scuro, di grande impatto estetico, mentre la zona notte presenta un pavimento in ceramica marrone. L’appartamento è dotato di un sistema di allarme perimetrale e volumetrico, impianto di riscaldamento con termovalvole e termosifoni in ghisa in ogni stanza, aria condizionata installata nel 2024 e caldaia condominiale recentemente sostituita, garantendo alta efficienza energetica. Gli infissi, in PVC con doppio vetro, sono stati appena installati.

Compresi nel prezzo: la cucina con gli elettrodomestici, i bagni con i sanitari e la doccia/vasca e i lavandini.

A completare la proprietà, un ampio garage al piano terra e un posto auto nel cortile interno. Questa soluzione è perfetta per coppie o famiglie, anche con 1 o 2 bambini, grazie alla presenza della seconda camera spaziosa e versatile.