Bilocale in vendita, Via Giovanni Gherardini, 3, Milano

Descrizione

Via Giovanni Gherardini 3 - Nel prestigioso quartiere dell’Arco della Pace, dove la storia si intreccia con l’eleganza autentica della Milano più raffinata, ELAS propone in vendita un bilocale da personalizzare di 42 mq, situato al piano rialzato di un elegante stabile dei primi del ‘900, recentemente ristrutturato.

APPARTAMENTO
L’appartamento si apre su una piccola zona living con cucina a vista, affacciata su un tranquillo cortile interno, offrendo un’atmosfera riservata e silenziosa. A seguire, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato di box doccia.

L'immobile, in condizioni abitabili, offre numerosi comfort, tra cui infissi in doppio vetro pvc, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, assicurando un ambiente sereno e lontano dalla frenesia cittadina.

La posizione strategica consente di avere tutti i principali servizi a portata di mano, tra cui mezzi di trasporto, negozi, ristoranti, parchi, scuole, farmacie e banche, tutti situati nel raggio di 100 metri.

Grazie ai due ingressi indipendenti, questa soluzione offre interessanti possibilità di ristrutturazione e ridefinizione degli spazi, rendendola particolarmente versatile.

Sono già disponibili due progetti di riqualificazione che permettono di ottimizzare la distribuzione interna, aumentando la funzionalità e il valore dell’immobile.

Questa proprietà si presta perfettamente per investitori, professionisti o giovani coppie e chi cerca pied-à-terre strategico.

Infine, il palazzo è stato recentemente riqualificato, con un importante intervento di restauro della facciata che ha ulteriormente valorizzato l’estetica dell’edificio, contribuendo al pregio della proprietà.

Un'opportunità unica per chi desidera un immobile funzionale, trasformabile e con un forte potenziale di valorizzazione.

CONTESTO
L'Arco della Pace non è solo uno dei monumenti più iconici di Milano, ma il fulcro di un quartiere dal fascino senza tempo, dove storia, architettura e vivacità urbana si fondono in un equilibrio perfetto. Situata a pochi passi dal centro storico, questa zona incarna l’eleganza autentica della città, caratterizzata da viali alberati, palazzi d’epoca e una raffinata atmosfera cosmopolita.

Costruito nel XIX secolo come simbolo di pace e apertura verso l’Europa, l’Arco domina Piazza Sempione, un elegante salotto urbano che si affaccia sul Parco Sempione, il polmone verde della città. Qui, tra sentieri alberati, scorci incantevoli e angoli di quiete, il quartiere offre un perfetto connubio tra natura e cultura, grazie anche alla vicinanza con il Castello Sforzesco e la Triennale di Milano, punto di riferimento per l’arte e il design.

TRASPORTI
Metropolitane più vicine: Linea M1-Rossa e M2-Verde — Fermata Cadorna e Linea M5-Lilla — Fermata Domodossola;
Mezzi di superficie: Tram — Linea 1, 10 e Autobus — Linea 43, 70, 85, 94, 57 ;
Servizio ferroviario: Stazione — Milano Nord Cadorna;