Rustico980.000 €
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€ 980.000

Rustico in vendita, Gargnano

164m2
3Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Immagina un incantevole rustico, ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, nel cuore del centro storico di Fornico, a soli 2 km da Gargnano, con una vista spettacolare sul Lago di Garda.
Questo elegante terratetto, concepito come una bifamiliare su tre piani, è suddiviso in due appartamenti trilocali adiacenti, indipendenti ma collegati da spazi comuni, progettati per offrire il massimo comfort e un perfetto equilibrio con il paesaggio circostante.

Ogni unità abitativa è dotata di ampi spazi e finiture di pregio:

- Al piano terra, troviamo un luminoso soggiorno e una cucina con una vista mozzafiato sul lago. L'orientamento verso il lago conferisce a questi spazi un'atmosfera unica, ideale per godersi ogni momento della giornata.
- Salendo al primo piano, si trova una camera matrimoniale, anch'essa con una vista impareggiabile sul lago, e un elegante bagno che completa la zona notte, pensata per offrire la massima privacy e relax.
- Al piano inferiore, l'immobile dispone di una cantina, perfetta per conservare vini pregiati o come spazio aggiuntivo per riporre oggetti. C'è anche un locale impianti ben organizzato, che gestisce tutte le necessità tecnologiche della casa.
- Inoltre, una dépendance con bagno ci accoglie al piano inferiore, un'ulteriore comodità che può essere convertita in stanza per gli ospiti.

Il rustico viene venduto arredato con mobili di alta qualità, che rispecchiano lo stile raffinato e funzionale della proprietà. Gli infissi, moderni e ben curati, assicurano una perfetta efficienza energetica, mantenendo al contempo il fascino rustico dell'immobile.

Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra l'autenticità di un antico rustico e le comodità moderne, rendendola una residenza ideale per chi cerca una casa tranquilla, ma a pochi passi dai servizi e dalle meraviglie naturali che la zona del Lago di Garda offre.
La posizione, silenziosa e tranquilla, permette di godere della privacy pur restando vicino ai servizi del paese.

In definitiva, una casa che coniuga il fascino storico del rustico con le comodità moderne, rendendola la scelta perfetta per chi desidera vivere in una location incantevole con vista sul lago, a pochi passi dalla vivace Gargnano.

Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

164 m2  (130 m2)

Locali

3

Bagni

2

Balconi

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

980.000 €

Data di inizio disponibilità

20 ago 27

Prezzo per mq

5976 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

108 1

Servizi

Posto auto
Giardino privato

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Non presente
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1900

Vicino a

Real estate POI
  • 714m
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  • 885m
     Bogliaco

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

23363554

Rif. Esterno

LV-1128-93625-223

Data annuncio

22 feb 2025

Rif. Immobile

LV-1128

Ristrutturazione

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Info mutuo

980.000 €
Variabile
Fisso
Importo

196.000 €

784.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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