Villa in vendita, Via di Gricciano, Cerveteri

Descrizione

**Villa Unifamiliare di Pregio con Vista Mare Eccezionale**

Scopri questa splendida villa unifamiliare situata in una posizione privilegiata, con una vista mare mozzafiato. Circondata da un terreno di 6.000 m² con circa 66 olivi, questa proprietà offre un'oasi di tranquillità e spazio. La villa, curata in ogni dettaglio e realizzata con materiali di pregio, si sviluppa su due livelli fuori terra, garantendo ampi spazi abitativi.

Al piano terra, troverai un ampio salone con camino funzionante, una cucina abitabile a vista, tre camere da letto e doppi servizi. Il piano inferiore, con soffitto coibentato di circa 3,7 metri, offre un ampio spazio interno suddiviso in 5 ambienti aggiuntivi e un ulteriore servizio. I pavimenti in cotto fatto a mano umbro e i bagni in cotto siciliano conferiscono un tocco di eleganza e autenticità.

Le porte sono realizzate in materiali di castagno e tutte le finestre sono dotate di inferiate in ferro per garantire la massima sicurezza. All'esterno, un portico spazioso invita a godere delle serate estive all'aperto. La proprietà dispone inoltre di un bombolone a gas e di un impianto fognario certificato.

Con una superficie commerciale di 185 m² e una superficie calpestabile di 170 m², questa villa combina eleganza, comfort e funzionalità, risultando ideale per chi cerca uno spazio esclusivo dove vivere in armonia con la natura. Non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria proprietà!

IN ESCLUSIVA

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