Quadrilocale in vendita, Via Passo Buole, Reggio Emilia

Descrizione

**In vendita: Ampio appartamento in una delle zone più richieste della città**

Nel cuore di uno dei quartieri residenziali più ambiti della città, all’interno di una tranquilla palazzina degli anni '70, si trova un appartamento che combina comfort e modernità. Questa piccola palazzina, ben abitata e con spazi condominiali curati, offre un ambiente accogliente e piacevole, dotata di un'area condominiale con un suggestivo giardino alberato.

L'appartamento, situato al secondo piano, facilmente raggiungibile grazie all'ascensore, si distingue per la sua ampia metratura e per il suo layout funzionale.
E' composto da: ingresso, cucina ammobiliata e attrezzata, con adiacente locale ripostiglio/lavanderia, soggiorno dotato di balcone, disimpegno notte con due camere da letto e mezzo (utilizzabile anche come studio), accesso a un secondo balcone, due bagni finestrati.

I materiali utilizzati sono di alta qualità: pavimenti in ceramica nella cucina e nei bagni, elegante marmo nel soggiorno e legno pregiato nella zona notte.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo (caldaia a condensazione di imminente nuova installazione) con termostato ambiente, inferriate di sicurezza e porta blindata a serratura europea.
Inoltre, tutte le finestre sono provviste di zanzariere e sono presenti pompe di calore con 5 splits, garantendo un clima ottimale in ogni stagione.

Completa la proprietà una cantina di 11 mq al piano terra e un'autorimessa singola con portone basculante automatizzato, accessibile dall'area cortiliva condominiale.

Prezzo richiesto: Euro 248.000,00 (duecentoquarantottomila/00)
ove di interesse: possibilità di valutare gli arredi in fotografia
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattare San Carlo Immobiliare al seguente indirizzo:

- **Indirizzo**: via Roma 20, RE
- **Email**: ******
- **Telefono**: ***
- **Cellulare**: ***

Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e ben servito, ideale per famiglie e professionisti!