Trilocale in vendita, Via Andrea Mantegna 1, Cervia

Descrizione

In una zona residenziale a metà strada tra Cervia e Milano Marittima, a soli 700 metri dalla spiaggia di Milano Marittima, vendiamo appartamento al piano terra di una villetta di sole due unità abitative.

L'appartamento - che si sviluppa su tutto il piano terra della villetta (libero su 4 lati) - è in corso di totale ristrutturazione con consegna prevista per maggio 2025.

La ristrutturazione ha comportato la realizzazione di nuovi impianti idrici, sanitari, elettrici e fognari, tetto nuovo, termocappotto, infissi in PVC. Classe energetica A2.

Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione aria condizionata e sistema fotovoltaico.

Parquet in rovere naturale in tutti gli ambienti. Doccia solare nel giardino e predisposizione per vasca idromassaggio.

Ingresso dal giardino sulla zona living dalla quale si intravede la grande finestra orizzontale della cucina che si affaccia su un angolo di giardino nel quale si può mangiare o stare in relax. La zona notte comprende due ampie camere da letto che si affacciano sul giardino. La camera da letto matrimoniale ha un proprio bagno munito di finestra, doppio lavabo con rubinetti a pareti e un'ampia zona doccia. Secondo bagno finestrato con doccia in nicchia. Armadio a muro/guardaroba all'entrata.

Il giardino può accomodare un posto auto e un angolo salotto in cui trascorrere le sere d'estate.

L'immobile gode di una recinzione in muratura alta 120 cm con siepe verde lungo tutto il perimetro della casa.

Il prezzo richiesto è di 549.000 euro che comprende un credito di imposta da ristrutturazione di euro 80.000.

Si acquista da privato con imposta di registro.

L'immobile è la soluzione ideale per chi cerca un appartamento ad elevata efficienza energetica con giardino in una zona residenziale tranquilla, ma vicina al mare e al centro.

RIF. IMMOBILE: REM 112.

L'immobile è un'esclusiva RE IMMOBILIARE.

Per informazioni e visione:
Cell. *** o ***
Rotonda Cadorna n. 8
Milano Marittima (RA)
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RE IMMOBILIARE
BOLOGNA - MILANO MARITTIMA - TENERIFE

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.