Villa in vendita, Via Fosso dell'Osa 476, Roma

Descrizione

Nella zona di Roma Est, proponiamo in vendita una splendida palazzina cielo-terra indipendente, perfetta per chi cerca spazi generosi e versatilità abitativa. La proprietà, recentemente ristrutturata sia internamente che esternamente, è suddivisa in due appartamenti distinti, con la possibilità di ricavare una terza unità abitativa, rendendola ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera un immobile con più soluzioni abitative.
Al piano terra rialzato si sviluppa il primo appartamento, caratterizzato da un’ampia zona giorno luminosa con camino, perfetta per accogliere amici e familiari. La cucina a vista, separata dalla zona living, si integra perfettamente con l’ambiente, rendendolo funzionale e accogliente. La zona notte comprende due ampie stanze adibite a camere matrimoniali e un bagno finestrato, garantendo comfort e praticità.
Il secondo appartamento si articola su due livelli, collegati da una comoda scala interna. Al primo piano si trova un grande salone con accesso diretto a un terrazzino, reso luminoso dalle ampie porte finestre in doppio vetro. La zona notte ospita due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e un bagno finestrato. Salendo al secondo livello, l’ambiente si apre su una suggestiva zona open space con travi in legno a vista e una spaziosa cucina in muratura, ideale per ospitare pranzi e cene con numerosi ospiti. Su questo piano si trovano inoltre un bagno e una stanza, attualmente adibita a zona relax e svago, oltre a un ampio terrazzo panoramico che offre uno spazio all’aperto perfetto per momenti di convivialità.
L’intera proprietà vanta ottime rifiniture e dispone di impianto di condizionamento, suddiviso tra split e canalizzato, garantendo un comfort climatico ottimale in ogni ambiente. La sicurezza è un aspetto fondamentale, grazie alla presenza di grate di sicurezza, persiane blindate e un sistema di allarme. Ogni finestra è inoltre dotata di zanzariere, per assicurare il massimo benessere in tutte le stagioni.
La proprietà si estende su un lotto di circa 1.000 mq, diviso tra una zona verde con due splendidi ulivi e un’area mattonata, perfetta per il parcheggio di più veicoli e per eventuali installazioni come una piscina. Una tettoia coperta completa gli spazi esterni, garantendo una comoda area autorimessa.
Grazie ai lavori di ristrutturazione recenti e alla presenza di pannelli solari, l’immobile assicura un’ottima efficienza energetica e costi di gestione contenuti. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente con ampi spazi, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.