Capannone in vendita, Via Antonio Pigafetta 10, Trieste

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Vendita capannone industriale – 1.060 m² - Via Antonio Pigafetta, 10 Trieste (TS)
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Posizionato a Trieste, in via A.Pigafetta 10, proponiamo in vendita CAPANNONE INDUSTRIALE con una metratura complessiva di 1.060 mq ed ulteriori 400 mq di area scoperta, da dedicare a parcheggio o spazio manovra bilici.
L’area nella quale si colloca l’immobile è la Zona D1 – relativamente insediamenti industriali di interesse regionale.
Tra Le destinazioni d'uso ammesse in questa area risultano troviamo:
- industriale;
- artigianale;
- impianti tecnologici;
- direzionale a servizio delle attività produttive;
- commerciale al dettaglio esclusa la grande distribuzione di vendita;
- servizi ed attrezzature collettive;
- servizi per la logistica;


Il capannone al suo interno si compone di una zona destinata a laboratorio/magazzino con altezze pari a 6m, troviamo poi un’area destinata a spogliatoio e servizi igienici e gli uffici.
Attualmente l’immobile è suddiviso catastalmente in due distinte particelle catastali, con la possibilità quindi di una separazione dell’immobile che verrà spiegata in modo dettagliato in fase di visita.
Grazie alla sua posizione ed alla sua composizione, il capannone risulta un’ottima soluzione per attività industriali produttive o logistiche.
UBICAZIONE E CONTESTO
La zona industriale est di Trieste, in particolare via Pigafetta, è un'area dinamica e ben collegata, strategicamente situata per facilitare l'accesso alle principali arterie di traffico e per la vicinanza al porto, che rappresenta un punto di riferimento fondamentale per il commercio e la logistica.

* Accessibilità e collegamenti: Via Pigafetta beneficia di una posizione privilegiata grazie alla sua vicinanza alla Strada Statale 14 e alla Tangenziale Est, che collegano rapidamente all'autostrada A4 e al porto di Trieste. Questo la rende ideale per attività industriali, commerciali e logistiche, garantendo un facile flusso di merci e una buona accessibilità ai principali centri urbani e portuali.
* Servizi e commercio: La zona offre numerosi servizi per le aziende, inclusi uffici, magazzini e strutture per la distribuzione. È inoltre ben servita da ristoranti, bar e altre attività commerciali che soddisfano le esigenze quotidiane di chi lavora nella zona.Per ulteriori informazioni contattaci allo ***.
Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è specializzato nella gestione, compravendita e locazione di immobili commerciali e industriali. Siamo disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
Presenti sul terriorio con due sedi ci trovate:
- Via Marco Tullio Cicerone 8B
- Via Flavia, 24 - Zona industriale Est