Rustico in vendita, Contrada Falgheri S.N.C., Ostuni

Descrizione

Bellissimo Casolare da ristrutturare a poca distanza da Ostuni -

Un’autentica dimora pugliese da ristrutturare, immersa nella natura e con ampie possibilità di personalizzazione.

Situato in una tranquilla zona rurale, questa proprietà si estende su un terreno di circa 7.300 mq, arricchito da un uliveto produttivo, alberi da frutto e vegetazione mediterranea, creando un’atmosfera di pace e connessione con la natura.

Con una superficie interna di circa 85 mq, il casolare conserva le sue caratteristiche architettoniche originali, come le volte alte a botte e a stella, tipiche delle costruzioni pugliesi, che conferiscono unicità e fascino.

Gli spazi interni comprendono un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e due stanze aggiuntive, che possono essere trasformate in ulteriori camere o spazi funzionali.

Accanto all’unità principale troviamo un antico forno in pietra, perfetto per riscoprire le tradizioni culinarie locali, e due vani ripostiglio, utili per lo stoccaggio.

Completano la proprietà un ulteriore vano deposito separato dal corpo principale e un grande piazzale, ideale per la creazione di spazi esterni attrezzati.

La proprietà è dotata di utenza elettrica e cisterna per l’approvvigionamento idrico, offrendo già le basi per una vita confortevole.

Pur necessitando di lavori di ristrutturazione, il casolare si presenta in buono stato generale, con una struttura solida che consente di valorizzarne il potenziale.

Il terreno circostante, ricco di ulivi e piante autoctone, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera sviluppare un progetto residenziale o turistico.

Inoltre, l’ampia superficie del lotto permette la costruzione di una piscina, trasformando questa proprietà in un’oasi privata.

Descrizione terreno:

Il terreno è di circa 7.300 mq ed è in posizione pianeggiante.

Punti di interesse:

Il Comune di Ostuni fa parte della provincia di Brindisi ed è situato nella zona dell'Altosalento, a circa 7 km dal mare, 30 km dall'aeroporto di Brindisi. Detta anche Città Bianca per il suo caratteristico centro storico dipinto con calce bianca. Il suo territorio è parte integrante della Valle d'Itria e della Murgia Meridionale. Rinomato centro turistico dal 2008 fino ad oggi ha ricevuto sempre la Bandiera Blu per la sua costa con le belle spiagge e acque cristalline, è tra le destinazioni più amate dai turisti che non possono non ammirare ed apprezzarne le sue bellezze. La città, che ha preservato l'originaria struttura medievale, si presenta come un groviglio di stradine tortuose, un susseguirsi di corti, piazzette, piani inclinati, vicoli che un tempo si ricollegavano a cinque porte imponenti. Un'altra particolarità è rappresentata dai suoi colori: il bianco delle sue casette contrasta con le tinte forti del cielo azzurro intenso e il verde acceso della campagna di olivi.