Villa in vendita, Via Maiera, Brescia

Descrizione

**Attico in Vendita: Un Rifugio nel Verde**

Scopri questo splendido attico recentemente ristrutturato nel 2024, situato in una posizione privilegiata immersa nel verde. Con una superficie commerciale di 188 mq, offre un ampio soggiorno con travi a vista e accesso diretto a una terrazza di 45 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina spaziosa è impreziosita da una torretta, perfetta per chi ama cucinare con stile.

L'appartamento dispone di due camere da letto, di cui una ampia cabina armadio che può agevolmente essere ritrasformata in terza camera, tutte dotate di balcone privato. I tre bagni offrono comodità e funzionalità. Da un quarto bagno è stata ricavata una lavanderia alla quale si accede alla cabina armadio. Dal soggiorno si accede al soppalco di 23 mq, utilizzabile come vano jolly (studiolo o vano giochi per bambini, o zona relax).

Completano la proprietà un'area cortilizia di 45 mq ad uso parcheggio interno con gazebo di 12 mq. L'attico è dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, garantendo comfort tutto l'anno. Classe energetica C. Il riscaldamento autonomo a pavimento consente un notevole risparmio.
Situato al primo piano, gode di un'ottima esposizione su tutti i lati.
Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente elegante e confortevole!
Dimensioni reali: appartamento 147 mq, terrazza con accesso da soggiorno 45 mq, due balconi di 10 mq cadauno, soppalco 23 mq, area cortilizia ad uso parcheggio di 45 mq con gazebo 12 mq.
Dimensioni commerciali: 188 mq.