Capannone in affitto, Via Cavicchione Sopra, Calcinato

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione capannone artigianale produttivo con superficie calpestabile coperta di circa 1690 metri quadrati munito di palazzina uffici, zona mensa e servizi igienici.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il capannone vanta una superficie coperta di 1690 metri quadrati sviluppati in 4 moduli comunicanti tra loro, all’interno dei quali troviamo diverse altezze: in due moduli l’altezza è di 7,5 metri al colmo e di 7 metri sotto trave, mentre nei restanti due moduli abbiamo un’altezza di 7,5 metri al colmo e di 6 metri sotto trave, in uno di questi ultimi troviamo mensole per carroponte con portata di 5 ton. Il fabbricato è munito di doppio passo carraio con due cancelli industriali frontali, l’accesso al capannone avviene tramite 4 portoni industriali con dimensioni di 4,5 metri x 4,5 metri ed è dotato di un’area esterna su 3 lati di circa 1100 metri quadrati.
All’interno del capannone sono presenti 2 piccoli uffici, un locale utilizzabile come mensa e 5 servizi igienici con presenza di 2 docce.
Nella parte frontale del fabbricato troviamo la palazzina uffici sviluppata su due piani fuori terra dotata di 4 servizi igienici e divisa in diversi locali comunicanti tra loro, per un totale di 380 metri quadrati. Al piano interrato invece, troviamo un magazzino di circa 190 metri quadrati.
L’unità immobiliare è completamente autonoma dal punto di vista degli impianti, dove troviamo impianto elettrico di tipo 380, impianto di illuminazione, impianto d’aria compressa e all’interno degli uffici sono presenti riscaldamento e raffrescamento tramite termoconvettori e split. La nostra proposta di locazione si presta a tutte le attività artigianali produttive, oppure come magazzino etc.
Si specifica che il capannone verrà consegnato ritinteggiato, con sostituzione delle porte degli uffici e saranno prese in considerazione eventuali esigenze del futuro inquilino.
UBICAZIONE E CONTESTO
Calcinato, frazione Ponte San Marco, proponiamo in locazione capannone artigianale facilmente raggiungibile dai raccordi e con possibilità di accesso ai mezzi pesanti.