Villa in vendita, Via Collecchio 66, Trevi

Descrizione

In una tranquilla e pregiata zona residenziale di Collecchio, comune di TREVI, sorge questa bella villetta bifamiliare in vendita.
Costruita nei primi anni '80 e in buonissimo stato di conservazione, la proprietà si estende su tre livelli per una superficie totale di 340 metri quadrati, più il seminterrato per altri 80 mq. circa.
La casa è completamente libera al rogito, pronta per essere abitata e goduta da una/due famiglie in cerca di una soluzione abitativa spaziosa e confortevole.
Al suo interno, si sviluppano due appartamenti indipendenti l'uno dall'altro. In comune hanno l'ingresso che porta al piano terra rialzato e ad una scala interna che conduce sia al piano primo e alla soffitta che alla zona adibita a garage e fondi.
Al piano terra rialzato troviamo un appartamento molto ampio e spazioso e luminoso di mq. 129 più le terrazze che lo circondano per altri mq.25. È composto da una zona ingresso/corridoio, una cucina abitabile divisa tra zona pranzo e cucinotto con finestra e finestrone che affaccia sul terrazzo; un ampio salone con finestra e finestrone che esce sempre sul terrazzo che circonda l'appartamento; due camere da letto matrimoniali; una camera singola e due bagni.
L'impianto di riscaldamento è autonomo e funzionante a GPL ma è anche presente una stufa a pellet situata in sala collegata allo stesso impianto.
Gli infissi e le finestre sono in legno e doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico.
L'appartamento al piano primo è il gemello di quello sotto; anch'esso è riscaldato dal GPL e in cucina ha una piccola stufa a pellet per riscaldare l'ambiente. Differenzia da quello sotto nel fatto che la cucina è tutta abitabile (senza cucinotto).
Ancora sopra troviamo una mansarda/soffitta abitabile di mq. 36, allo stato grezzo, ma che ha un ottimo potenziale in quanto potrebbe diventare un piccolo monolocale oppure potrebbe servire come zona ripostiglio e stoccaggio.
Al piano seminterrato abbiamo ancora tanto altro spazio diviso tra garage cantina e zona lavanderia di circa 80 mq. Spazio adattabile anche ad ogni altra esigenza.
La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di mq.400, perfetto per chi ha animali domestici o ama vivere circondato dal verde.
Se ami vivere in una zona "verde", lontana da stress cittadino ma comunque comoda e vicina a tutti i servizi necessari, questa è la casa ideale.
Infatti, è posizionata a circa 600/700 metri dalla S.S. Flaminia, a metà strada tra Foligno e Spoleto.; in tre minuti di auto si arriva facilmente a Trevi centro, dove potrai godere di tutto ciò che offre uno dei borghi più belli d'Italia. E a cinque minuti ci sono i negozi e supermercati più ricercati del momento.
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