Villa in vendita, Via Badia 61, Cellatica

Descrizione

Se cerchi spazio, indipendenza e comfort moderno, questa villa bifamiliare ristrutturata nel 2011 è la soluzione perfetta. Situata in posizione strategica tra Cellatica e Gussago, offre ambienti luminosi, dotazioni tecnologiche avanzate e un ampio giardino privato di circa 600 mq, ideale per chi desidera godere della tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
Spazi Interni e Comfort Abitativo
L’abitazione si sviluppa su due livelli, con spazi studiati per garantire funzionalità e benessere:
• Piano Terra: ingresso, soggiorno spazioso con cucina a vista, perfetto per vivere la casa in un ambiente aperto e accogliente. Un locale studio versatile può essere utilizzato come home office o stanza aggiuntiva. Completa il piano un bagno di servizio.
• Piano Primo: due ampie camere da letto e un bagno padronale con finiture moderne. Una delle camere si affaccia su un balcone di circa 10 mq,
• Autorimessa di 30 mq, situata al piano terra, garantisce praticità e sicurezza per il parcheggio e lo stoccaggio.
Giardino Privato e Possibilità di Piscina
Uno dei punti di forza di questa villa è il suo grande giardino privato di 600 mq, un angolo perfetto per chi ama la vita all’aria aperta. Spazio ideale per far giocare i bambini, organizzare momenti conviviali o realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente la proprietà.
Efficienza Energetica e Tecnologia Avanzata
Questa villa è dotata di impianti all’avanguardia per garantire risparmio energetico e comfort abitativo:
• Classe Energetica A2, per massima efficienza e minori consumi.
• Impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo, che riduce i costi energetici e migliora l’autonomia della casa.
• Cappotto esterno e serramenti in alluminio doppio vetro con ante esterne, per isolamento termico e acustico eccellente.
• Riscaldamento a pavimento con sistema ibrido (pompa di calore + caldaia), per un clima perfetto in ogni stagione.
• Impianto di climatizzazione con due split, per il massimo comfort in estate.
• Finiture di pregio, con pavimenti in grès porcellanato nella zona giorno e parquet nelle camere da letto, per un tocco di eleganza e calore.
A chi è rivolta questa casa?
Questa villa è perfetta per:
• Famiglie con bambini, che cercano un ambiente sicuro, spazioso e con un giardino vivibile.
• Professionisti o imprenditori, che vogliono una casa moderna, tecnologicamente avanzata e adatta anche allo smart working.
• Chi desidera un’abitazione indipendente con bassi costi di gestione, grazie agli impianti energetici efficienti e alla qualità costruttiva.
Una casa pronta da vivere, che unisce comfort, indipendenza e tecnologia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!