Villa bifamiliare in vendita, Via Antonio Bonazza 74a, Padova

Descrizione

Situata in una tranquilla zona residenziale di Padova, questa villa bifamiliare si trova in Via Antonio Bonazza. La posizione offre un contesto ideale per chi cerca un ambiente sereno e riservato, pur rimanendo ben collegato al cuore della città. L'immobile è libero su quattro lati, garantendo così una notevole privacy e un'ottima esposizione alla luce naturale.

La porzione si sviluppa interamente al primo e ultimo piano, con una superficie commerciale di circa 129 metri quadrati. All'interno, l'abitazione è composta da tre ampie camere da letto, una cucina abitabile e un bagno oltre al soggiorno ed un ripostiglio finestrato. Completa gli spazi una lavanderia. Possibilità di creare un secondo bagno.
Gli spazi sono arricchiti da un balcone e un terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. Il soggiorno è particolarmente accogliente, mentre un armadio a muro offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. L'immobile è parzialmente arredato, permettendo così di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Tra le altre caratteristiche, la soluzione dispone di un giardino privato, perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio esterno esclusivo. È presente una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e metallo, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova a condensazione, alimentato a gas e distribuito tramite radiatori, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. Il tetto è stato rifatto. L'immobile è in stato abitabile, pronto per accogliere i nuovi proprietari senza necessità di interventi immediati.

Punti di forza dell'immobile:
- Centrale
- Comodo
- Indipendente

Le linee autobus più vicine sono VIA DURER / CHEVALIER (140 m), VIA DURER / CURIEL e altre 6 fermate nel raggio di 500 m.
La linea tramviaria più vicina si trova a DAZIO (500 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA INFANZIA PARITARIA E.VENDRAMINI (410 m) e IL QUADRIFOGLIO (480 m).
Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: L.S. CURIEL-PADOVA (250 m), SCUOLA PRIMARIA PARITARIA E. VENDRAMINI e altre 4 scuole nel raggio di 480 m.

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