Villa in vendita, Via Alessandro Manzoni 109, Pieve Emanuele

Descrizione

[Rif. DV-8325] In via Alessandro Manzoni 55, a Rozzano, in una tranquilla zona residenziale a soli 30 minuti dal centro di Milano, si propone in vendita questa elegante villetta di testa, di recente realizzazione, (per una superficie di circa 250 mq commerciali) sviluppata su tre livelli oltre ad un ulteriore livello taverna al piano interrato, immersa in un giardino privato di 300 mq.
L'ingresso principale si apre su un disimpegno che conduce ad un luminoso soggiorno con affaccio sul portico e sul giardino, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto. Sullo stesso livello, troviamo anche una cucina di un'ottima marca, separata da pratiche porte scorrevoli (anch'esse di marca), con affaccio sul giardino e un bagno finestrato. Una comoda scala collega il piano terra alla zona notte posta al piano superiore, composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone e bagno en suite e una cabina armadio, un secondo bagno e un pratico studio con accesso al balcone. Una scala conduce poi all'ampia mansarda abitabile, caratterizzata da lucernari che garantiscono una piacevole illuminazione naturale. Questo open - space è attualmente utilizzato come camera da letto, ma può essere sfruttato anche come studio o zona living, a seconda delle esigenze e comprende un bagno finestrato con velux e un comodo ripostiglio.
Il piano seminterrato, con accesso indipendente, ospita una taverna con pavimento in cotto, dotata di cucinotto separato, camino, zona lavanderia con ripostigli e accesso diretto al giardino ed al box doppio. Il giardino circostante la proprietà, parzialmente pavimentato, è dotato inoltre di impianto automatico di irrigazione. A completare la villa, un box auto doppio di 46 mq con basculanti motorizzate e due posti auto esterni. Le finiture di pregio, come i pavimenti in cotto e marmo e il parquet massello doussiè conferiscono un tocco di eleganza agli ambienti. Tra le dotazioni: sistema di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono, aria condizionata canalizzata, infissi in legno con doppio vetro con zanzariere e impianto anti zanzare, caldaia a condensazione e impianto per le fughe di gas.

La villa si trova in via Alessandro Manzoni 109, a Rozzano, nelle immediate vicinanze del centro cittadino e a soli 20 minuti di distanza dal cuore di Milano. La zona è comoda e ben servita, con vari servizi e attività commerciali a portata di mano, tra cui supermercati, negozi, banche, farmacie, scuole e ristoranti. La presenza di numerosi mezzi, tra cui autobus e tram vicino casa, oltre che la disponibilità di auto in car sharing assicura poi continui collegamenti con il centro di Milano e con il capolinea della metropolitana verde "Piazzale Abbiategrasso. Inoltre, la posizione strategica della villa consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, tra cui la Tangenziale Ovest (uscita Rozzano), l'Autostrada A7 e l'A50, rendendo gli spostamenti verso altre destinazioni estremamente agevoli.