Appartamento in vendita, Via San Martino 55, Cantalupa

Descrizione

Rif: Mart55 - La Tempocasa di Pinerolo propone in vendita un'ampia soluzione indipendente di 191 metri quuadri, recentemente ristrutturata con materiali di qualità e dotata di impianti moderni, perfetta per chi desidera una casa funzionale, abitabile da subito e con ottima efficienza energetica. L’abitazione si sviluppa su due livelli principali, oltre a un piano seminterrato, e dispone di un comodo box auto e di un giardino privato di circa 600 metri quadri. L’ingresso principale si apre su un disimpegno che conduce agli ambienti del piano terra, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. Qui troviamo una grande cucina abitabile, luminosa e accogliente, perfetta per ospitare una zona pranzo funzionale e conviviale. Adiacente alla cucina si sviluppa un’ampia tavernetta, ideale come ambiente ricreativo o per ospitare amici e parenti. Completano il piano un bagno di servizio e un pratico ripostiglio, che contribuisce a mantenere l’ordine e l’organizzazione della casa. Attraverso una scala interna si accede al primo piano, interamente dedicato alla zona notte. Il disimpegno conduce a tre camere da letto, tutte di generose dimensioni, pensate per garantire il massimo comfort abitativo. La camera principale è dotata di una cabina armadio spaziosa, perfetta per chi cerca una soluzione pratica e ben organizzata. Sullo stesso piano troviamo un elegante bagno con finiture moderne e un ulteriore ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi. La proprietà include inoltre una cantina situata al piano seminterrato, ideale come locale di deposito. All’esterno, oltre al box auto, il giardino privato di circa 600 metri quadri offre uno spazio verde ben curato, con un'area dedicata a un orto, perfettamente mantenuto e ideale per chi ama coltivare ortaggi e piante aromatiche. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha riguardato sia gli interni che gli impianti, garantendo elevati standard di efficienza e comfort. Gli impianti idraulico ed elettrico sono completamente nuovi e certificati. Gli infissi sono in doppio vetro effetto legno in PVC, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico, mentre il portoncino d’ingresso è blindato, assicurando un alto livello di sicurezza. Il tetto in legno è stato dotato di un pannello fotovoltaico dedicato alla produzione di acqua calda sanitaria, con un sistema di accumulo da 300 litri. Il sottotetto è stato coibentato per un migliore isolamento termico, mentre la presenza del vespaio e di un’intercapedine su tre lati assicura un’elevata protezione dall’umidità e un ambiente domestico salubre. Il sistema di riscaldamento è altamente efficiente e flessibile: l’abitazione è dotata sia di una caldaia a condensazione che di una stufa idropellet, entrambe collegate ai radiatori e utilizzabili alternativamente per riscaldare l’intera casa. L’impianto di riscaldamento è sezionato per piano, permettendo una gestione indipendente della temperatura tra i livelli. Inoltre, sono presenti due pompe di