Villa in vendita, Via Vecchia, Lucca

Descrizione

È con immenso piacere che presentiamo Villa Arrighi, autentico capolavoro architettonico incastonato nella suggestiva frazione di Maggiano, nel cuore pulsante della campagna lucchese. Risalente al XVII secolo, questa residenza nobiliare rappresenta la perfetta sintesi tra l’eleganza aristocratica e la tradizione rurale toscana, offrendo un’opportunità esclusiva per investitori e intenditori del vero lusso.

La proprietà si estende su una superficie di 1600 mq, integrata da una dependance di 600 mq, che si sviluppano su tre piani più un seminterrato – un tempo adibito a frantoio – e presentano ambienti ampi e generosi. Sebbene richieda interventi di ristrutturazione, Villa Arrighi offre una base solida e raffinata, ideale per trasformarla nella dimora dei propri sogni, in cui il fascino del passato si sposa con uno stile di vita contemporaneo e di elevata classe.

Il complesso è abbellito da un magnifico giardino storico all’italiana, caratterizzato da aiuole geometriche, siepi di bosso e vialetti ordinati, elementi che esaltano l’atmosfera intramontabile della proprietà. Un imponente loggiato si affaccia sulla vasta piana di Lucca, regalando scorci panoramici mozzafiato, perfetti per eventi esclusivi o momenti di serena contemplazione.

La storia di Villa Arrighi è altrettanto affascinante: la dimora sorge in prossimità della storica chiesa trecentesca e lungo l’antica via che collegava Lucca a Viareggio, passando per il monte di Quiesa. Le sue origini, avvolte nel mistero, si collocano tra il XVI e il XVII secolo; già agli albori del 1700 il celebre scrittore tedesco George Christoph Martini la menzionava nel suo “Viaggi in Toscana”, riferendosi a una dimora abitata da un illustre cavaliere. Le prime cartografie dell’Archivio di Stato di Lucca indicano che l’area era originariamente denominata “casa Raffaelli”, per poi assumere il nome “Villa Arrighi” in onore del primo proprietario documentato, Arrighi Pasquale di Gennaro, nel 1855. Nel corso dei secoli la villa ha transitato nelle mani di figure illustri, tra cui Cesari Cesare di Vincenzo e, negli anni ’30 del Novecento, il Cav. Alfredo De Gattis, Questore di Lucca, rendendola teatro di eventi storici di rilievo, come il celebre soggiorno del Duce.

Non solo una testimonianza storica e artistica, Villa Arrighi si presta a svariate declinazioni d’uso. Il complesso, infatti, può essere trasformato in un lussuoso condominio residenziale composto da 15 esclusivi appartamenti, in una struttura alberghiera di charme oppure in una raffinata residenza per matrimoni ed eventi di pregio. A completare l’offerta, la proprietà dispone di un ampio terreno di 7000 mq, nel quale è possibile realizzare piscine, spazi ricreativi e aree riservate al parcheggio, ampliando ulteriormente le possibilità di valorizzazione.

La posizione strategica della villa ne garantisce la perfetta connettività: il centro storico di Lucca dista soltanto 1-2 km, raggiungibile comodamente a piedi o in pochi minuti d’auto; Forte dei Marmi si trova a circa 30-35 km, Pisa a 30-35 minuti di viaggio e Firenze è facilmente accessibile in circa 1 ora e 15 minuti, offrendo così un connubio ideale tra la tranquillità della campagna e la vivacità delle città d’arte toscane.

Questa maestosa villa storica rappresenta un’opportunità irripetibile per chi desidera possedere un pezzo di storia e, allo stesso tempo, investire in un progetto di alto livello, capace di unire la tradizione secolare al design e al comfort moderno. Una dimora destinata a trasformarsi in una vera opera d’arte abitativa, dove ogni dettaglio, dai raffinati interni alle suggestive aree esterne, trasuda eleganza e prestigio.

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