Bilocale in vendita, Viale Leonardo da Vinci 627/a, Palermo

Descrizione

Se stai cercando un appartamento raffinato, pratico e confortevole, questa è l’opportunità che fa per te!

In Via Leonardo da Vinci 627/A, all'interno di un residence esclusivo, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 46 mq catastali al piano rialzato, ideale per chi desidera vivere in una zona servita e ben collegata senza rinunciare alla tranquillità.

Caratteristiche dell'Immobile:
Ingresso su cucina-soggiorno: uno spazio accogliente e funzionale per vivere momenti di convivialità.
Veranda luminosa: perfetta per rilassarsi o come zona pranzo aggiuntiva.
Camera da letto: elegante e intima, studiata per garantire massimo comfort.
Bagno con doccia: in perfette condizioni, pratico e moderno.
1 Balcone: un tocco di respiro e luminosità all'ambiente.
Dotazioni e Comfort:
Riscaldamento autonomo per un controllo ottimale della temperatura.
Porta blindata per una sicurezza assoluta.
Infissi in vetrocamera per isolamento termico e acustico.
Parcheggio e Comodità:
Posto auto assegnato all'interno del residence.
Posto extra per ospiti: un plus che rende più agevole ricevere amici e familiari.
Informazioni Importanti
Attualmente il residence non dispone del certificato di agibilità, in quanto un’area del complesso necessita di urbanizzazione. Il Comune attende la realizzazione di queste opere, previste entro il 2026, per il rilascio del documento.

Per coloro che necessitano di un mutuo per l’acquisto, si segnala che attualmente l’unico istituto di credito disposto a concedere il finanziamento senza il certificato di agibilità è Banca Credem.

A ulteriore garanzia per l'acquirente, il venditore si impegna a depositare una somma presso il notaio incaricato della stipula del rogito, vincolata al rilascio dell’agibilità.

Location Strategica:
Situato in una zona strategica e ben collegata, l’appartamento si trova nelle vicinanze di servizi essenziali, mezzi pubblici e attività commerciali. Un'opportunità unica per chi cerca comfort e praticità.

Perfetto per single, coppie o come investimento!
Questo appartamento, in ottime condizioni e pronto per essere abitato, è l’ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento a reddito.

???? Non lasciarti sfuggire questa occasione!
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