Appartamento in vendita, Via Gregorio XI 159, Roma

Descrizione

**AURELIO - VALCANNUTA**
*Via Gregorio XI, adiacenze Hotel Marcaurelio*
In una palazzina signorile e ben tenuta, con ascensore, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 210 m², sviluppato su due livelli e con doppia esposizione. Un'opportunità unica, sia per chi cerca una soluzione spaziosa e versatile, sia per chi desidera personalizzare l'ambiente in base alle proprie esigenze, grazie alla possibilità di dividerlo in due unità separate.
**Distribuzione interna:**
- **Secondo piano:** Grande salone a vista, camera matrimoniale, camera singola, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, balcone semiperimetrale abitabile di 20 m², ideale per momenti di relax all'aperto.
- **Terzo piano:** Disimpegno, una camera matrimoniale con bagno privato, grande studio/salone (può diventare una camera matrimoniale con cabina armadio), una camera singola, secondo bagno, ripostiglio e un altro balcone semiperimetrale di 20 m².
L’appartamento è in perfette condizioni, con infissi in doppio vetro/legno, inferriate, porta blindata, condizionatori e videocitofono. La proprietà comprende anche due cantine al piano seminterrato e un box auto di 15 m².
**Dettagli aggiuntivi:**
- Spese condominiali: circa € 417 al mese, comprensive di riscaldamento e consumo acqua.
- Attualmente l’immobile è unico, frutto della fusione di due appartamenti.
- Classe energetica G.
Una soluzione ideale per famiglie numerose o chi cerca una casa che offre ampi spazi e una distribuzione funzionale. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione esclusiva!