Villa in vendita, Via dei Platani, Arezzo

Descrizione

**IN VENDITA** Splendida Villetta a Schiera con Attività Redditizia **Descrizione:** *Presentiamo in esclusiva una meravigliosa villetta a schiera, unica nel suo genere, situata in una posizione strategica e caratterizzata da un'ottima visibilità. Questa proprietà, già avviata come attività redditizia, offre un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e proficuo.* *Caratteristiche Principali:* -Superficie Commerciale: 190 m² -Locali: 10 -Bagni: 6 -Piani: 3 *Appezzamento di Terreno:* - 200 m² *Giardino: * -Ampio giardino privato *Ingressi:* - Possibilità di 3 ingressi indipendenti *Espansione:* - Opzione di ampliamento della struttura *Vista:* - Panoramica sul lago **Dettagli Aggiuntivi:**Pavimento tutto in gres porcellanato finto parquet**Infissi**-Infissi interni in legno.-Infissi esterni composti da finestre e finestroni in legno e vetro; tutti in ottime condizioni a chiusura totale delle finestre e dei finestroni, sostituiti tutti nuovi a novembre 2024.Infissi fatti di alluminio e PVC, antintrusione e con alette regolabili.*Citofono presente su ogni piano.* *Anno di Costruzione: * -2010 *Condizioni:* -Buono stato *Riscaldamento:* - Autonomo a gas naturaleRiscaldamento con radiatori a muro stile moderno a canalina.È presente un radiatore in ogni ambiente ed in ogni bagno. Il tutto supportato da una caldaia a condensazione di ultima generazione da 60 litri e con pannello fotovoltaico. È presente anche una seconda caldaia a servizio di una parte dello stabile avendo così la possibilità di avere 2 ambienti separati e distinti.6 climatizzatori inverter di ultima generazione a bassi consumi.Ogni piano dell'immobile è termoregolato e indipendente dagli altri piani. *Climatizzazione:* -Aria condizionata *Dotazioni:* -Armadi a muro, terrazza e balcone Questa villetta a schiera rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera unire comfort abitativo e possibilità di reddito. Non perdere l'occasione di visitarla! Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci al ***