Villa in vendita, ,, Lisciano Niccone

Descrizione

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
In posizione dominante sulla collina, nella bella campagna umbra di Lisciano Niccone, vi proponiamo in vendita questa elegante proprietà.

Si tratta di una splendida villa circondata da un rigoglioso giardino panoramico dove si trovano la bella piscina e due annessi.

La location è un angolo di paradiso,  da qui si può godere di una vista panoramica mozzafiato sul Lago Trasimeno e allo stesso tempo risulta comoda rispetto ai servizi che si trovano a soli 400 metri.  

 SPAZI INTERNI

L'elegante villa di circa 226 mq di superficie distribuiti su tre livelli offre ampi spazi e una fusione perfetta tra eleganza e comfort.

Al piano seminterrato troviamo un comodo vano rimessa, perfetto per lo stoccaggio o come area hobby.
Il piano terra invece è composta da un ampio open space composto dalla zona pranzo, che ha accesso diretto sul portico panoramico, e dal soggiorno, dotato di termocamino, che rappresenta il cuore conviviale della casa. Proseguendo sempre su questo piano troviamo la moderna cucina, uno studio, un bagno di servizio, due camere da letto con bagno en suite e a completare il piano troviamo il garage.

Salendo al piano primo troviamo la camera matrimoniale con terrazzo panoramico e bagno privato.
Completa il piano un'area di 3 vani adibiti a rimessaggio, utili per ulteriori necessità.

A pochi passi dalla casa, due annessi destinati a rimessaggio completano la proprietà.

La villa è stata costruita negli anni '80 e ristrutturata con gusto nel 2015, vanta finiture di alta qualità, con materiali pregiati che combinano eleganza e funzionalità.
Ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo comfort.

TERRENO ED ESTERNI

La villa è circondata da un rigoglioso parco di circa 6.430 mq nel quale si trova la bella piscina panoramica 15x5 mt perfetta per rilassarsi nei mesi caldi dell'anno.

UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: sistema di riscaldamento a GPL, ma i proprietari preferiscono l'uso del termocamino e del solare termico per il riscaldamento dell'acqua sanitaria, con un impatto ecologico ridotto.
L'approvvigionamento idrico proviene sia da un pozzo di 100 metri che dall'acquedotto pubblico, mentre la connessione internet veloce con fibra ottica assicura un'ottima connettività.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali è perfetta per chi desidera una residenza esclusiva da vivere come casa vacanze, un rifugio di lusso dove trascorrere momenti indimenticabili con famiglia e amici, godendo di una vista senza pari sul Lago Trasimeno.

PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G