Villa in vendita, Via Giovanni Falcone 48, Poncarale

Descrizione

PONCARALE
Nel tranquillo borgo di Poncarale, proponiamo una villa singola di 200 mq, costruita nel 2020, che rappresenta un esempio di eleganza e modernità. Questa residenza signorile, disposta su un unico piano, offre un ambiente abitativo spazioso e luminoso grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul giardino privato.
La villa è dotata di un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, un sistema di controllo dell'umidità ed una ventilazione meccanica puntuale che garantiscono un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. La classe energetica A4 assicura un'elevata efficienza energetica, riducendo i consumi e rispettando l'ambiente, anche grazie all'ausilio dell'impianto fotovoltaico di 3kW già intallato.
Gli interni, caratterizzati da un design contemporaneo, comprendono locali ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. L'ingresso è diretto nell'ampia zona giorno di circa 60 mq, che racchiude una zona cucina con isola con affaccio direttamente sul tavolo da pranzo e sul salotto. L'ampia parete vetrata racchiude uno scorrevole da cui è possibile accedere al portico. Il disimpegno armadiato, collega le tre camere da letto e il bagno di servizio. La raffinata camera padronale ha un proprio bagno dedicato.
Il box auto, doppio, è collegato internamente all'abitazione. Un vano tecnico/lavanderia, rifinito e riscaldato, completa la soluzione.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa nuova e raffinata, in una posizione tranquilla e ben collegata.
L'indirizzo riportato è puramente indicativo e mostra il contesto in cui è posizionato l'immobile.
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Poncarale
'Forse la storia non è magistra di nulla, come sosteneva il poeta Eugenio montale, ma di sicuro gli abitanti di Poncarale avranno modo di riconoscersi e cercare di capire il senso di una strada che li ha portati ad essere quello che sono' (Vittorio Nichilo in Viaggio nel novecento: Poncarale, tra cronaca e storia di Eleandro Maghini, 2005).