Quadrilocale in vendita, Via XX Settembre 141, Ospedaletti

Descrizione

NUDA PROPRIETA' a pochi metri dalla spiaggia di Ospedaletti
IMMOBILE SOLO ED ESCLUSIVAMENTE PER INVESTIMENTO IN QUANTO SI COMPRA NUDA PROPRIETA'

Appartamento in Vendita a Ospedaletti: Nuda Proprietà a due passi dal Mare
Se sei alla ricerca di un investimento immobiliare a lungo termine, abbiamo la soluzione perfetta. Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento situato direttamente sulla passeggiata lungomare di Ospedaletti, a meno di 50 metri dalle splendide spiagge e dalla rinomata pista ciclabile che collega le località della Riviera dei Fiori.

La vendita della nuda proprietà è una formula di compravendita immobiliare in cui il proprietario vende l'immobile mantenendo per sé il diritto di usufrutto a vita.
Nuda proprietà: il compratore acquista l'immobile a un prezzo inferiore al suo reale valore ma non può utilizzarlo fino alla cessazione dell'usufrutto.
Usufrutto: il venditore mantiene il diritto di utilizzo dell’immobile fino alla propria morte.

Caratteristiche dell'Appartamento
L'immobile si trova al piano terra di un edificio residenziale ed è dotato di ampi spazi esterni, perfetti per godersi il clima mite della Liguria. Il giardino ha accesso diretto dalla strada, garantendo comodità e praticità.

Distribuzione Interna
Ampio ingresso che distribuisce a tutti i locali, cucina abitabile dotata di ripostiglio, luminoso soggiorno posto a sud, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato.

Distribuzione Esterna
Porticato esterno, ampio cortile cementato che circonda i tre lati della casa, giardino di proprietà posto a sud.
A completare la proprietà una comoda cantina

Dettagli Tecnici e Comfort
-Riscaldamento autonomo con caldaia a metano
-Infissi con doppio vetro per un miglior isolamento termico e acustico
-Porta blindata per una maggiore sicurezza
-Spese condominiali, circa 950 euro all'anno

Condizioni dell'Immobile
L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione.

Opportunità di Investimento
Questa vendita riguarda esclusivamente la nuda proprietà, con usufruttuaria attuale di 80 anni. Un'opportunità interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare di Ospedaletti, godendo in futuro di una posizione unica e privilegiata.

Report superfici:
Calpestabile alloggio 70 mq Cortile 52mq Giardino 37mq Terrazzo porticato 7 mq

Superficie comm.le totale 90 mq

Richiesta 195.000€ I.P.E. F 119,16 Kw/mq anno