Villa in vendita, Via Gaggio 28, Malgrate

Descrizione

Proprietà versatile a Malgrate – Perfetta per casa e lavoro!
Nel cuore della zona centrale di Gaggio, a Malgrate, comune affacciato sul meraviglioso Lago di Como, proponiamo una proprietà unica per versatilità e potenzialità.
La soluzione è ideale per chi desidera unire spazio abitativo e attività lavorativa, grazie a una struttura disposta su due livelli:
Piano terra – Spazi commerciali e operativi
• Negozio di 100 mq con vetrina fronte strada, perfetto per attività commerciali o showroom.
• Ampia zona magazzino di oltre 140 mq, attualmente utilizzata come serra, ideale per vari utilizzi.

Piano primo – Ampio appartamento
• 150 mq di superficie abitativa, composta da:
o Luminoso soggiorno
o Cucina separata
o Tre camere da letto
o Doppi servizi

Spazi esterni e accessori
• Giardino privato di circa 800 mq, un'oasi verde perfetta per relax o attività all’aperto.
• Box di 50 mq, ideale per più veicoli o uso deposito.
Grazie alla sua posizione strategica e alle ampie metrature, questa proprietà si presta anche a investitori e sviluppatori, offrendo diverse possibilità di trasformazione e valorizzazione.

Un’opportunità imperdibile a due passi dal Lago di Como!